Luminoso ed elegante trilocale con ampio balcone in affitto

1.400 EUR

Prezzo complessivo

2

Camere da letto

1

Bagni

72 m²

Superficie abitabile

1.400 EUR

Prezzo complessivo

• Affitto 1.400 EUR

• E&V ID W-02T35E
• W-02T35E

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Locali 3
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Superficie abitabile 72 m²
• Superficie commerciale 102 m²
• Garage 1
• Stato Molto buono
• Rivestimento del pavimento
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Ascensore
  • Balcone

L’ampio trilocale completamente ristrutturato, si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio residenziale recentemente rinnovato, che è conforme allo standard energetico CasaClima B che garantisce un elevato livello di comfort e costi energetici ridotti. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell’ospedale Franz Tappeiner di Merano. Si tratta di una zona residenziale rinomata a pochi passi dal centro della città. Grazie alla sua posizione ottimale e alle ampie vetrate, l'appartamento è inondato di luce solare per tutto l’arco della giornata. L’ascensore vi porterà direttamente davanti alla porta d’ingresso dell'appartamento, ed entrando si viene subito accolti da un luminoso ed accogliente open space con soggiorno-cucina, finestre panoramiche che vi consentono l’accesso all’ampio balcone, che offre una splendida vista sulle montagne e sul verde che circonda il complesso residenziale. Il punto di forza è sicuramente il balcone esposto a sud-ovest dove potrete godervi piacevoli momenti di relax. Lungo il corridoio si accede alle due camere e al bagno con vasca-doccia. L’appartamento viene affittato parzialmente arredato, troverete cucina e bagno con finiture di alta qualità completamente attrezzati. Potrete ammobiliare la vostra nuova casa per le vacanze secondo i vostri gusti ed esigenze personali, ad esempio una delle stanze era stata adibita a cabina armadio dal precedente inquilino o potrebbe essere uno studio perfetto per poter lavorare da casa. Il prezzo di affitto mensile per questo elegante trilocale è di 1.400,00 €. A completare l'offerta c'è un garage singolo, affittabile separatamente al prezzo di 100 € al mese. Questo è l’immobile perfetto per trascorrere un periodo di relax e fuggire dallo stress quotidiano, senza però rinunciare al comfort dell’abitare vicino al centro della tranquilla e pittoresca città di Merano.

Merano: ubicazione e contesto di questo immobile

L’appartamento si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale molto richiesta a pochi passi dal centro città di Merano. Le principali infrastrutture come supermercati, uffici pubblici, diversi istituti scolastici sia di lingua italiana che tedesca, il rinomato l’ospedale Franz Tappeiner, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Merano e l’accesso alla superstrada Mebo sono nelle immediate vicinanze. Circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, Merano offre numerose opportunità di svolgere attività all'aria aperta ed è nota per i suoi parchi e giardini ben curati, che offrono un rifugio tranquillo nel bel mezzo della vita cittadina. La rinomata Passeggiata Tappeiner, per esempio, dove crescono palme, cipressi, cactus e ulivi, offre una meravigliosa esperienza ricreativa e paesaggistica. I campi da golf dei comuni limitrofi, l’ippodromo di Merano e il comprensorio sciistico ed escursionistico Merano 2000 sono facilmente raggiungibili e offrono puro relax all’aria aperta.

Informazioni sull'energia

• Valore di consumo dell'energia 95,1 kWh/(m²*a)
• Classe di efficienza energetica B

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta alla Real Estate International Srl è pari al 15,00 % più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento dell'accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. La Real Estate International Srl (affiliata Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Real Estate International Srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Real Estate International Srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile Italiano.

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