Lussuoso casolare panoramico con parco privato, spa e piscina
- W-02S0QD
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 2016
- 20
- 6
- 8
- 740 m²
- 2,23 ha
- 1
- 5
- Ottimo
- Ottima
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- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
In zona Pieve San Sebastiano, in posizione collinare, panoramica e riservata proponiamo un importante ed imponente casale, ultimato nel 2016, di oltre 740 metri quadri commerciali con annessi, parco privato e piscina. Il casale principale, realizzato con materiali e finiture di livello, è dotato di tutti i confort moderni quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed infissi ad alta efficienza e si compone al piano terra di ingresso, due ampi saloni con camino, due sale da pranzo, cucina industriale, dispensa, lavanderia, bagno di servizio e portico con forno a legna ed area barbecue; il primo piano, accessibile sia mediante una grande e scenografica scalinata sia tramite ascensore, è dedicato alla zona notte con tre grandi camere da letto matrimoniali ed una suite, tutte con bagno privato e cabina armadio. All’interno dell’annesso sono stati ricavati, al piano terra, due appartamenti composti da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e cabina armadio; il piano seminterrato è, invece, dedicato alla spa con vasca idromassaggio, area relax, zona massaggi, bagno turco, spogliatoi e doppi servizi. Completa la proprietà un parco privato di oltre 2 ettari, interamente recintato e con doppi cancelli motorizzati, area parcheggio coperta, piscina, laghetto, rimesse per gli attrezzi agricoli ed impianto fotovoltaico. Il parco è anche dotato di impianto d’irrigazione a settori, alimentato sia da un pozzo che dalle cisterne per il recupero delle acque piovane.
Ponte Pattoli: ubicazione e contesto di questo immobile
L’area collinare di Pieve San Sebastiano si trova a pochissima distanza dal centro storico di Perugia, meno di 15 minuti di auto, tra le frazioni di Ponte Felcino e Montelaguardia. Posizione ideale sia per chi vuole avviare una piccola attività ricettiva di lusso sia per chi è alla ricerca di una residenza privata in campagna ma a due passi da tutto. I principali servizi come supermercati, negozi, farmacie e scuole si trovano a meno di 10 minuti di strada, parzialmente non asfaltata; così come la superstrada E/45. Firenze e la bassa Toscana sono raggiungibili in poco più di 1 ora, Roma in meno di 2 e le località marittime dell’Adriatico in circa 1 ora e 30 minuti.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Lisi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2016
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.