Maestosa villa in zona residenziale a Sevegliano
- W-02PZ3I
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2001
- 10
- 4
- 4
- 500 m²
- 1.000 m²
- 2
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
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- Marmo
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Moderna villa situata in una zona residenziale del comune di Bagnaria Arsa.
L’immobile, si sviluppa su due livelli, al piano terra, superato l’ingresso troviamo da un lato un ampio soggiorno open space con camino e dall’ altro lato un mini appartamento interno alla villa ma indipendente dotato di soggiorno / cucina, bagno e camera matrimoniale. Nel soggiorno é situata una scala, che consente l’accesso al soppalco utilizzato come secondo soggiorno e studio. La cucina di grandi dimensioni é collegata al soggiorno. La zona giorno é molto luminosa grazie anche alle sue grandi vetrate con una vista sul verdeggiante giardino di circa 1.000mq e sulla piscina; il patio esterno é dotato di arredo outdoor e di angolo barbecue.
Il soggiorno é il punto centrale della casa e dal quale si accede alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, due matrimoniale e una singola, due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e di sauna con bagno turco. Completano la zona notte due comode stanze a uso guardaroba. Al piano terra accanto all’ingresso dell’immobile troviamo un garage di dimensioni importanti, una lavanderia e una stanza a uso ripostiglio. Particolare cura è stata messa nell’installazione di impianti tecnologici al servizio del risparmio energetico e della sicurezza, con pannelli solari termici dotati di batteria con accumulo, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, vetri antiintrusione e antisfondamento, finestre con ferramenta di sicurezza, impianto d’allarme con ampia intercapedine che circonda la casa su tre lati, giardino recintato, illuminato e irrigato. Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa di design, dotata di tutti i comfort, con molta privacy, pronta per essere abitata.
Grado-Lignano: ubicazione e contesto di questo immobile
Sevegliano, una frazione del Comune di Bagnaria Arsa, una località alle porte di Palmanova (la città-fortezza conosciuta per la sua particolare forma di stella e dichiarata patrimonio Unesco).
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carnia 10
- 33054 Lignano Sabbiadoro (UD)
- Tel.: +39 0431 721533
- www.engelvoelkers.com/de-it/grado-lignano/
Informazioni sull'energia
- 2001
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
