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Meravigliosa villa singola con ampio giardino

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Castello
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1,600,000 EUR
ca. 1,929,440 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
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5
Bagni
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2.960,08 sqft
Superficie abitabile
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1,600,000 EUR
ca. 1,929,440 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questa esclusiva proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi privati. L’accesso principale, attraverso lo splendido giardino di oltre 300 mq, conduce alla villa vera e propria che è composta al piano terra da un luminosissimo salone con bellissimo affaccio sul giardino, uno studio, una cucina con accesso diretto al giardino e un ampio bagno/locale lavanderia. Attraverso la comoda scala si accede alla zona notte al primo piano dove troviamo tre ampie e luminose camere da letto, tutte con bagno privato. Al piano primo è collegato, attraverso una accesso privato, un secondo appartamento completamente indipendente composto da un soggiorno/cucina, un bagno e una camera matrimoniale. L’appartamento del primo piano è reso ulteriormente indipendente dal suo ingresso autonomo attraverso una piccola corte privata. La proprietà, viste le ampie dimensioni e il meraviglioso giardino privato, viene utilizzata inoltre per locazioni turistiche di alto livello, e produce una redditività molto interessante. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta.


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Castello: ubicazione e contesto di questo immobile

L'appartamento si trova a pochi passi dall’Arsenale, nel sestiere Castello, una delle zone più “veneziane” di tutta la città, ricca di campielli e calli lontane dai circuiti turistici più frequentati ma a pochi minuti dalle fermate del vaporetto "Ospedale Civile" e "Arsenale".


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Marinello
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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