Nuovo appartamento con vista Lago e piscina
- W-02RQQG
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
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- 115 m²
- 130 m²
- 1
- 1
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Elettrico
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Piscina
- Vista lago
- Vista montagna
Nel cuore di Menaggio, una delle cittadine più rinomate del Lago di Como per i suoi suggestivi scorci delle Grigne e del Lario stesso, stanno sorgendo questi appartamenti che verranno terminati con finiture di pregio. Villa Eva nata nel 1882, dapprima storica magione e poi divenuta un rinomato albergo dove, già nei primi anni dello scorso secolo, i turisti di tutta Europa accorrevano per godersi il lago.
Questa proprietà sarà suddivisa in otto unità abitative disposte su quattro livelli che saranno collegati tra loro sia da comode scale che da un pratico ascensore. Gli appartamenti avranno tutti una superfice che andrà dai centoventi ai centoquaranta metri quadrati commerciali e tutti godranno di vista lago e della possibilità di usufruire del parco condominiale dove sorgerà una piscina con il relativo solarium che potrà essere utilizzata da tutti gli inquilini.
Gli appartamenti in questione sono situati al piano terra, al primo piano, al secondo e al terzo piano (attico), raggiungibili mediante ascensore. Gli appartamenti sono composti da una ampia zona living con cucina e soggiorno, 2/3 camere da letto e 2 bagni.
Incluso nel prezzo viene venduto un posto auto posto a pochi metri di distanza dall’ingresso dell’appartamento. Questi appartamenti sono l’ideale per un investimento o per coloro i
quali amano godersi il lago e tutti i suoi benefici stando a pochissimi minuti di distanza dalla riva.
Visita virtuale dell'immobile
Menaggio: ubicazione e contesto di questo immobile
Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 30 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- Gas
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
