Oggetto di investimento: Monolocale con vista sulla Passeggiata Lungo Passirio
- W-02V1PV
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1970
- 1
- 1
- 25 m²
- 31 m²
- Buono
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Ascensore
- Balcone
- Vista montagna
Questo affascinante monolocale si presenta come un interessante investimento immobiliare in una posizione centrale con un'incantevole vista sulla Passeggiata Lungo Passirio. La posizione privilegiata consente di accedere facilmente a una serie di servizi e di godere dell'atmosfera rilassante delle passeggiate. L'appartamento si trova al 2° piano di un complesso residenziale ben curato ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore, garantendo un accesso senza barriere. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'invitante zona d'ingresso che offre ampio spazio per il guardaroba e le scarpe. Il fulcro dell'appartamento è l'ampia camera, uno spazio multifunzionale che offre spazio sufficiente per una zona giorno e una zona notte. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista pittoresca sulla passeggiata del Passirio, invitandovi a soffermarvi. Il bagno adiacente è dotato di doccia, lavabo e wc e completa il comfort dell'appartamento. Un altro punto di forza dell'appartamento è il piccolo balcone, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Da qui si può godere della vista sulla passeggiata del Passirio e respirare aria fresca. Al piano interrato si trova anche una cantina, che offre ulteriore comodità e spazio di archiviazione, rendendo questo appartamento un'interessante opportunità di investimento.
City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile
La nota città termale di Merano, con il suo mite clima tutto l'anno, le cime innevate circostanti e i numerosi giardini, beneficia in molti modi della sua particolare posizione a sud del principale spartiacque alpino. Ogni stagione offre piacere all'aria aperta: escursioni in primavera, bagni estivi, ciclismo in autunno o sci in inverno. Merano vanta una ricca tradizione culinaria in cui si fondono influenze della cucina alpina e mediterranea. Questa atmosfera incomparabile di ospitalità tirolese e vivacità italiana si trova in quasi ogni delizioso quartiere della città giardino sul fiume Passirio. Il centro storico è il cuore della vita culturale di Merano: il centro storico è ricco di attrazioni e invita a passeggiare con i suoi pittoreschi portici. La vasta zona pedonale con le sue passeggiate lungo il Passirio si fonde con l'elegante struttura delle Terme di Merano, che non offrono solo relax, ma sono anche un centro di competenza per salute, benessere e spa. Altre attrazioni famose, che possono essere facilmente raggiunte a piedi e conosciute ben al di là dei confini dell'Alto Adige, come i Giardini Botanici di Castel Trauttmansdorff, aspettano di essere scoperte da voi.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Thomas Ilmer
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 192 kWh/(m²*a)
- 1970
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
