Panoramica casa con giardino
- W-02GBOH
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 4
- 2
- 1
- 106 m²
- 164 m²
- 346 m²
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Pàtio
- Vista mare
- Giardino
- Balcone
- Camino
Caratteristica casa indipendente da ristrutturare, anche ad uso ricettivo, situata su un terreno di pertinenza esclusiva posto in cima alla Riserva Naturale de La Timpa, a poca distanza dal centro della città di Acireale.
La proprietà, collocata in posizione dominante sul giardino vista mare e sul verde territorio antistante, si distribuisce su due livelli: il piano seminterrato, completamente aperto sul panorama, è uno spazio piacevole e ventilato che comprende un portico ed una cantina con antico forno a legna; il piano terra include tre camere ed un living con camino, oltre cucina e bagno, e dà accesso ad una spaziosa balconata dalla quale è possibile godere della vista aperta sul mare.
Il giardino, adiacente alla casa e pianeggiante, si estende su circa 350 mq e offre numerosi spunti per una progettazione funzionale degli spazi a servizio della residenza.
La planimetria di questo immobile
Riviera dei Ciclopi: ubicazione e contesto di questo immobile
Elegante cittadina barocca a pochi chilometri da Catania, Acireale sorge su un rilievo lavico, la Timpa, affacciato sul mar Ionio, dal quale si apre un bellissimo panorama che giunge fino alla Riserva Marina Protetta de La Riviera dei Ciclopi con le sue frazioni sul mare di fortissima valenza turistica (Capo Mulini, Santa Maria la Scala, Santa Tecla, Pozzillo).
È il teatro di uno dei più antichi Carnevali d’Italia, ma è anche la cosiddetta città delle cento campane, testimonianza del grande numero di chiese che tra piazze e vicoli richiamavano i fedeli, e di numerosi altri segni del suo nobile passato che raccontano gli splendori di una città ricostruita nel segno del barocco dopo il terremoto del 1693. Ma la fondazione è ben più antica: con i Greci ed i Romani era un famoso centro termale, grazie alle acque sulfuree provenienti dal vulcano Etna.
All’interno della sua atmosfera nobile e barocca, Acireale offre al visitatori ottimi ristoranti e locali, raffinate boutique e negozi selezionati. L'aeroporto più vicino, quello di Catania Fontanarossa, dista circa 20 minuti, mentre il porto più vicino è quello di Riposto, che dista circa 15 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 250,62 kWh/(m²*a)
- sì
- 250,62 kWh/(m²*a)
- 49,14 kg/m²
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
