Prestigiosa villa con giardino in zona riservata
- W-02QB73
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1965
- 20
- 840 m²
- 2.980 m²
- 61 m²
- 1
- 7
- Buono
-
- Sul piano
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Un'elegante villa, disposta su 4 piani, in posizione riservata e dominante, caratterizzata da una forma esagonale che la rende architettonicamente moderna e affascinante.
Il corpo centrale, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani, è valorizzato da un grande camino, ampie vetrate e una terrazza abitabile: la zona giorno è composta da salotto di rappresentanza con accesso diretto al terrazzo, cucina, area colazione, studio, stanza tv, stireria e bagno ospiti. La zona notte, collegata da un'elegante scala interna che porta al piano superiore, è dotata di camere matrimoniali di dimensioni generose, finestrate e attorniate da poggiolo, con bagni en suite.
La villa è già predisposta per la suddivisione in 5 diversi appartamenti, con ingressi indipendenti, garage interno per 7 posti auto, una lavanderia e una caldaia comune, generatore di corrente.
Il piano attico con balcone è stato finemente ristrutturato e vanta una bellissima vista sulle Dolomiti. Le altre unità, anch'esse arredate, si trovano al piano primo, terra e seminterrato.
Un ampio terreno esclusivo di circa 3000 mq circonda la proprietà.
Cortina d'Ampezzo: ubicazione e contesto di questo immobile
Immersa nel verde, situata in zona soleggiata e tranquilla, gode di massima privacy e di una vista a 360° sulle splendide Dolomiti d'Ampezzo. A poco più di 1 Km dal centro di Cortina d'Ampezzo e dagli impianti di risalita, raggiungibili a piedi percorrendo la lunga via delle Dolomiti o utilizzando i servizi di trasporto con la fermata ubicata a pochi passi dalla proprietà.
A breve distanza si trovano il prestigioso campo da golf e rinomati ristoranti ampezzani.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Barbara Sponsale
- Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 16
- 32043 Cortina d´Ampezzo (BL)
- Tel.: +39 0436 861451
Informazioni sull'energia
- 187,56 kWh/(m²*a)
- sì
- 187,56 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- 1965
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
