Venda su propiedad
Comprar
Alquilar
Lista de favoritos
Prenda contatto

Prestigioso centro uffici con ottimo rendimento

Ufficio, Vendita | Italia, Sicilia, Palermo, PALERMO
Prezzo-Icon
1,100,000 EUR
ca. 1,289,049 USD
Prezzo
Superficie totale-Icon
3.821,19 sqft
Superficie totale
Prezzo-Icon
1,100,000 EUR
ca. 1,289,049 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra
Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L’opportunità di investimento che presentiamo è un Business Center ubicato al primo piano di un edificio con destinazione uffici.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione. 

Dal piano terra, a cui si accede da un piazzale di pertinenza dello stabile, si arriva all’interno dell’ufficio con 2 ascensori, oltre che dalla scala condominiale.
Lo spazio interno si sviluppa su due corridoi speculari, lungo i quali si trovano 15 uffici, da 13 a 20 mq, una sala riunioni, di circa 37 mq, e 2 bagni, oltre ad una piccola reception di circa 18 mq.
Completano l’immobile 2 terrazze: una ad esclusivo utilizzo interno, di circa 55 mq, ed una di circa 260 mq utilizzabile per eventi aperti al pubblico.

L‘immobile si presenta completamente a reddito. Al momento vi sono 14 tenants altamente referenziati ed il Rentroll mensile ammonta ad € 6.650,00, garantendo un rendimento del 7,25% annuo. Tuttavia, reputiamo che il potenziale montante mensile di locazione possa crescere di circa il 86% annuo, arrivando ad una fee annua totale di € 148.200,00.

136


La planimetria di questo immobile


PALERMO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato in una zona centrale di Palermo, in prossimità delle principali vie della città.

La location è caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici professionali privati e uffici pubblici, oltre ad essere una zona prettamente residenziale.

L’edificio si trova a 30 km dall’Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino, a 3 km dalla Circonvallazione di Palermo, ad 1 km dal Porto di Palermo e a 3 km dal Centro Città.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers
  • Deux Real Estate s.r.l.
  • Affiliato di Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Commercial
  • Via Teramo 9
  • 95172 Catania · Italia
  • Tel.: +39 095 7221364
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
Deux Real Estate s.r.l
Viale XX Settembre 28, 95128 Catania
+39 095 7221364


Ci segua sui Social Media