Struttura ricettiva con vista lago
- W-02PWBV
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Albergo
- 1990
- 25
- 22
- 22
- 980 m²
- 1.170 m²
- 4.200 m²
- 50
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Piscina
- Giardino
- Vista lago
- Balcone
- Campo da tennis
Questo complesso di immobili, attualmente adibito ad uso ricettivo, è ubicato nella zona collinare del comune di Tremezzina nella località di Tremezzo.
La posizione è strategica, panoramica e soleggiata; rivolto verso la sponda orientale del lago di Como e dalla gran parte delle stanze si può ammirare una stupenda vista lago di Como.
Attualmente è costituito da tre fabbricati e la maggioranza delle camere hanno il proprio balcone privato ed il bagno en suite.
Il complesso ha un’ampia piscina per gli ospiti, una zona relax – solarium, un campo da tennis e molti parcheggi, alcuni dei quali coperti.
Nell’edificio principale c’è un ampio salone che affaccia su un fresco porticato; al pian terreno troviamo, oltre alla hall, anche la zona cucine ed i bagni di servizio.
Gli immobili sono mantenuti in ottime condizioni grazie alle manutenzioni periodiche eseguite dagli attuali proprietari.
Tutti i piani dell’edificio principale, disposto su tre livelli, sono collegati oltre che da una comoda scala anche dall’ascensore.
Gli immobili sono privi di barriere architettoniche e adeguati alle normative di legge in materia di attività ricettive.
Ottimo come investimento la struttura è adatta per una gestione familiare all’insegna della cordialità ed ospitalità che caratterizza l’attuale gestione.
Visita virtuale dell'immobile
Tremezzo: ubicazione e contesto di questo immobile
Tremezzina è uno dei paesi più famosi e prestigiosi del lago di Como.
La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa che è comodamente raggiungibile in solo 1 ora di macchina, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno permesso a Tremezzina di diventare una delle località più richieste sul lago di Como.
Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione.
Per gli amanti degli sport invernali le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 190,35 kWh/(m²*a)
- sì
- 1990
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
