Villa dal design contemporaneo tra Manciano e Capalbio
- W-02MICS
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2004
- 10
- 4
- 2
- 445 m²
- 500 m²
- 11 ha
- 8
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Su una dolce collina con vista panoramica sul mare della Costa d’Argento, sorge una lussuosa villa di campagna impreziosita da una piscina e circondata da 11 ha di terreno con alberi da frutto e 700 piante di ulivo. Questo è un immobile unico nel suo genere, dove ogni finitura ne sottolinea l’esclusività. Oltrepassato il cancello elettrico, percorriamo una suggestiva strada bianca delimitata da ulivi e cipressi per raggiungere l'ingresso. Da qui, la vista del paesaggio circostante è senza eguali.
Entriamo direttamente nel grande e luminoso salone con camino passando dalla corte interna con patio e pergola. La stanza è caratterizzata da vetrate panoramiche, nonché da capriate e pavimenti in legno. Proseguendo, troviamo un’ampia cucina affacciata sul giardino e un ripostiglio-dispensa. Un disimpegno porta a 2 luminose camere e a un bagno. L’altra ala della casa, sempre al piano terra, ospita un lungo corridoio e la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite; una scala rivestita in legno conduce al primo piano della piccola torre dove è presente un ampio locale panoramico. Al piano interrato della torre c'è poi una grande cantina.
Nel curato giardino interno alla corte, notiamo l’elegante piscina 20x3, i cui riflessi dell’acqua colorano il muro adiacente rivestito in pietra. Il gazebo panoramico è l’angolo perfetto per ospitare suggestivi pranzi e romantiche cene all’aperto.
La proprietà offre anche: un locale tecnico, un impianto fotovoltaico di 15 kw, un pozzo per l’acqua irrigua e un car porter da 2 posti auto. Sono presenti e attive tutte le utenze.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa esclusiva in Maremma, caratterizzata da tranquillità, privacy e da una vista mozzafiato a 360° della campagna e del mare.
Visita virtuale dell'immobile
Manciano: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile è collocato su una collina in posizione dominante e immersa nella meravigliosa campagna di Manciano, al confine con il Lazio. A pochi km di distanza troviamo i servizi principali e il mare. La zona emana un’energia positiva, grazie alla tranquillità del luogo e alla bellezza della natura circostante. Qui, i nuovi proprietari potranno ricaricarsi, riposarsi e trovare ispirazione per la loro arte. Facile da raggiungere, la proprietà si presta a essere abitata tutto l’anno.
Le splendide spiagge attrezzate di Capalbio ed l’esclusivo Bagno Ultima Spiaggia sono raggiungibili in meno di mezz’ora, mentre le Terme di Vulci - rinomate per il benessere fisico e spirituale - distano solo 15 minuti di auto.
La zona intorno alla proprietà è famosa per l’offerta enogastronomica di qualità. Inoltre, è comoda per visitare luoghi incantevoli della costa e dell’entroterra della Maremma Grossetana.
Montalto di Castro - 13 km
Manciano – 20 km
Capalbio - 37 km
Porto Santo Stefano - 60 km
Viterbo - 60 km
Grosseto - 85 km
Roma Fiumicino aeroporto - 113 km
Roma – 130 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- 2004
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
