Villa con piscina a Luni (SP)
- W-02UHXZ
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 5
- 4
- 2
- 173 m²
- 207 m²
- 1.500 m²
- 4
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
Splendida villa situata tra Liguria e Toscana, vicina sia al mare di della Versilia che ai borghi marinari delle Cinque Terre. La proprietà , costruita negli anni '80, è circondata da un elegante giardino all'italiana di circa 1.500 mq dotato di una grande piscina riscaldata. L'abitazione si sviluppa su due piani più seminterrato e sottotetto. Al piano terra si trovano l'entrata principale, un ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul patio e la piscina, una cucina abitabile con porta vetri sul giardino riservato, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala a vista dalla sala, troviamo altre tre camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone con vista sul parco dell'antica Luni. Le rifiniture interne sono classiche ed i bagni, recentemente ristrutturati, sono realizzati con materiali di pregio.
Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno del giardino e la cabina per la sauna.
La planimetria di questo immobile
Altro: ubicazione e contesto di questo immobile
l territorio comunale della Città di Luni è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana. Il suo nome è una sintesi di una storia che spinge le radici molto lontano e che apre le porte alla Lunigiana: terra di castelli e tracciati storici. Siamo, infatti, a un crocevia di antiche strade: la più significativa è la consolare Aurelia. La località di Luni Scavi ospita le rovine della città romana di Lunae fondata nel 177. a. C. Il mare che fu tanto importante per lo sviluppo dell’antico Portus Lunae oggi è più distante. Le spiagge più vicine sono quelle di Marinella, frazione di Sarzana.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Dott. Stefano Feminò · REA GE 461171
- Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informazioni sull'energia
- 277,78 kWh/(m²*a)
- 1980
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano
