Villa con uliveto vicino al mare
- W-02737U
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2015
- 7,5
- 3
- 2
- 199 m²
- 223 m²
- 6.100 m²
- 1
- 2
- Molto buono
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Marmo
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Questa proprietà in stile rustico di recente costruzione è situata in una zona funzionale, tra le più belle di Valderice ed ha una superficie commerciale di circa 200 mq.
La villa, che si sviluppa su tre livelli, gode di una splendida area verde circostante alle due verande, in cui sono presenti agrumi e alberi da frutto, oltre che un uliveto attivo che occupa i due terrazzamenti di pertinenza della proprietà.
Al piano terra, l'ampia e luminosa area living, adiacente ad una cucina con porte a scomparsa, costituisce un perfetto collegamento alle verande esterne presenti su entrambi i lati. Sempre su questo livello è presente una camera, un bagno con doccia, un accesso all'ampia cantina del seminterrato (potenzialmente convertibile in un ulteriore piano residenziale) ed un diretto al garage.
Una scala in marmo locale conduce al primo livello dove sono presenti altre due camere, oltre al bagno con vasca. La proprietà insiste in una zona di villette residenziali ed un supermercato molto fornito è raggiungibile anche a piedi. La proprietà è attualmente messa a reddito.
Visita virtuale dell'immobile
Valderice Lido - Bonagia - S.Andrea: ubicazione e contesto di questo immobile
Valderice è un Comune tra Trapani ed Erice vetta costellato da una ampia zona immersa nel verde, offre diversi scenari paesaggistici: colline, zone selvatiche per flora e fauna, spiagge e scogliere con un mare cristallino, paesaggi selvaggi ed intatti, che fanno del paese uno dei luoghi più ambiti del circondario. Il Comune comprende tre stazioni balneari, tra cui quella di Bonagia è la più famosa per lo specchio di mare su cui si affaccia per un'antica tonnara, per il caratteristico porticciolo con 200 posti barca e infine, ma non meno importante per la cucina a base di pesce.
Una Strada di collegamento costiera con una pista ciclabile costeggia il mare e conduce alle vicine località balneari di Lido Valderice e alla rinomata spiaggia di Rio Forgia.
- Finest Properties West Sicily S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Eleonora Roccafiorita
- via Avvocato Giuseppe Palmeri 7
- 91100 Trapani
- Tel.: +39 0923 24 98 1
- Cell.: +39 393 4759374
- www.engelvoelkers.com/it-it/trapani/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 2015
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita (o €5.000,00 oltre ad IVA per compravendite dal valore inferiore a €125.000,00). La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.