Villa di prestigio a Villa Guardia
- W-02RI1H
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 10
- 5
- 6
- 660 m²
- 879 m²
- 6.500 m²
- 2
- 6
- Buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Elettrico
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Camino
Inserita all’interno di un parco privato di circa 6.570 mq, questa elegante dimora sorge in posizione strategica per raggiungere la città di Milano e il confine con la Svizzera. Edificata nel 2009 e progettata dal rinomato architetto Fontana si sviluppa in una superficie interna di 660 mq
Elegante e raffinata, la villa è curata in ogni finitura e materiale di rivestimento. L'attenzione ai dettagli ritorna in ogni spazio interno, su tutti e due i livelli in cui si articola la villa. Il cuore della dimora si sviluppa al pianterreno dove un elegante ingresso con soffitti a crociera, introduce ad un grande living straordinariamente luminoso, completo di zona pranzo, cucina abitabile, uno studio e un bagno in travertino giallo. Sempre sul piano troviamo la zona notte, raggiungibile da un corridoio con soffitti a botte, con cinque ampie camere, di cui una con bagno privato in marmo di carrara bianco e cabina armadio, e ulteriori due bagni con preziosi marmi calacatta.
Dal punto di vista tecnologico è presente un impianto di domotica di ultima generazione.
Riscaldamento a pavimento.
Al piano taverna troviamo il locale Hobby con camino, cucina, cantina vini areata, palestra, bagni, guardaroba, dispensa, locale lavanderia, locali tecnici. Tutta la casa è circondata da un funzionale cavedio.
Completa la proprietà un garage di 150 Mq che può ospitare fino sei auto, locale deposito, bagno di servizio. Il tutto collegato con la casa, E' possibile realizzare una piscina
Visita virtuale dell'immobile
Villa Guardia: ubicazione e contesto di questo immobile
La cittadina di Villa Guardia è un comune che fa parte della provincia di Como. Situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le citta di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti.
L’entrata dell’autostrada dista soli 8 minuti dell’immobile, permettendo di raggiungere i principali aeroporti di Milano e del Ticino (Lugano) in circa mezz’ora di auto.
La villa, nella poszione alta di Villa Guardia si trova nel rinnomato teritorio delle colline comasche, gode di totale privacy e si trova a pochi minuti dai centri commerciali e supermercati.
Nelle vicinanze, la prestigiosa e rinomata International School of Como, sita in Fino Mornasco.
Un’ottima soluzione per chi ama vivere fuori dal centro città e che, al contempo, non vuole privarsi dei suoi comodi servizi.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 142,66 kWh/(m²*a)
- sì
- 142,66 kWh/(m²*a)
- 142,66 kg/m²
-
- Elettrico
- 1980
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
