Villa fronte lago con piscina
- W-02SZA0
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1960
- 12
- 4
- 4
- 270 m²
- 315 m²
- 500 m²
- 30 m²
- 1
- 3
- Buono
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Pàtio
- Piscina
- Sistema di allarme
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Alle porte della splendida località di Bellano, a pochi km da Varenna, proponiamo in vendita una villa degli anni ‘60 direttamente sul lago con giardino, terrazzi, piscina e meravigliosa vista sul lago di Como ristrutturata in parte negli anni 90
Strategica per i servizi ed esclusiva per essere una delle pochissime ville in vendita sulla sponda di Lecco, si presta come dimora per trascorrere le vacanze ed anche come investimento per le locazioni turistiche. Nella proprietà, ubicata a lato della strada, vi si accede attraverso un ampio cancello automatizzato che apre ad un parcheggio privato con 2 posti auto.
La villa si sviluppa su due livelli dove troviamo al piano terra un luminoso e ampio soggiorno con vetrate e pavimento in cotto, camera matrimoniale, locale studio, cucina tinello arredata, disimpegno, bagno, cantina. All’esterno ampi spazi si affacciano sul lago, accessibile da una scala che conduce ad esso
Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni di cui uno in suite, disimpegno con accesso indipendente sul lato posteriore e balconi.
Esternamente la villa dispone di un giardino fronte lago in piano con alberi di vario tipo, un terrazzo e un ampio locale per il deposito delle attrezzature per il giardino.
Troviamo inoltre una piccola depandance di circa 40 mq su due livelli e una meravigliosa piscina con vista lago.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori proprietá: ubicazione e contesto di questo immobile
Bellano è un paese storico sulla sponda orientale del Lago di Como rinomato per le cascate dell’Orrido e il suo centro storico.
La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km.
La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ).
Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.).
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 318,77 kWh/(m²*a)
- 1960
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.