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Villa immersa nella quiete a Vergiate

Casa, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Vergiate
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514.000 EUR
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5
Camere da letto
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4
Bagni
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412 m²
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4.000 m²
Terreno
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514.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa proprietà, nel quartiere residenziale di Vergiate, a pochi passi dal centro cittadino, è caratterizzata da ampi spazi, sia all’interno che all’esterno: con una superficie di oltre 400 metri e con un giardino di circa 4000 metri le opportunità per sfruttare questi spazi non mancano.
Il piano terra è caratterizzato da un immenso salone, dove troviamo un tavolo di legno da venti posti: non potevano che esserci cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, e altri tre bagni allo stesso livello. Completano questo primo livello uno studio dotato di aria condizionata e la cucina preceduta da una sala da pranzo.
La pianta del piano terra si presta ad una divisione in due appartamenti con l’aggiunta di una parete in quanto già esistenti due ingressi.
Tramite una scala si accede poi al locale interrato, uno spazio grande quanto il piano superiore adibito a sala giochi, cantina per vini e immenso ripostiglio. Da qui si accede anche al garage dove trovano posto due automobili di grande dimensione.
Il piano interrato è caratterizzato da un’intercapedine che gira intorno a tutto il perimetro dell’edificio e che l’ha salvaguardato da ogni problema di infiltrazione ed umidità.
Spostandoci all’esterno ci troviamo immersi nel verde di un giardino, piantumato con cura, che garantisce privacy e che consente di passare le giornate all’aria aperta. Lo spazio per una piscina non manca.
Inoltre tutta la casa è circondata da un porticato, che consente di rimanere all’esterno comodamente seduti anche durante le giornate piovose.
Completa la proprietà un terrazzo di 60 metri, ombreggiato da due tende, per vivere l’estate in compagnia sotto il radioso sole italiano.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Vergiate: ubicazione e contesto di questo immobile

Vergiate, un affascinante comune situato nella splendida regione italiana della Lombardia, è circondato da una zona ricca di bellezze naturali, storia e cultura.
Immersa in un paesaggio lussureggiante, la zona è caratterizzata da una combinazione perfetta tra verdeggianti colline, folti boschi e pittoreschi corsi d'acqua. I visitatori avranno l'opportunità di esplorare la bellezza naturale dei dintorni, passeggiando lungo sentieri panoramici o rilassandosi in tranquillità presso i numerosi parchi e giardini presenti.
La storia e la cultura si fondono armoniosamente in questa regione. I borghi storici, con le loro strade acciottolate e le affascinanti architetture, narrano storie secolari di un passato ricco di tradizioni. Gli appassionati di storia saranno affascinati dai castelli e dai palazzi che punteggiano l'area, offrendo una visione intrigante della vita di un tempo.
La zona offre anche opportunità per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta. Sentieri escursionistici ben mantenuti, corsi d'acqua invitanti e una varietà di strutture sportive permettono di praticare una vasta gamma di attività, come trekking, canottaggio, ciclismo e golf.
I ristoranti e le trattorie della zona offrono prelibatezze tradizionali e piatti regionali che soddisferanno anche i palati più esigenti. Dai sapori autentici della cucina italiana alle prelibate specialità locali, ogni boccone sarà un viaggio culinario indimenticabile.
Infine, la posizione strategica della zona, con facili collegamenti stradali e ferroviari verso le principali città, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni circostanti. Da affascinanti città storiche a meraviglie naturali, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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