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Villa "MAREA": Il Tuo Rifugio sul Mare a Marina di Modica (RG).

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Marina di Modica
Prezzo-Icon
570,000 EUR
ca. 617,332 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.937,5 sqft
Superficie abitabile
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8.072,93 sqft
Terreno
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570,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Se stai sognando una casa che ti avvolga con l'abbraccio del mare, Villa MAREA è ciò che hai sempre desiderato. In questa piccola oasi di bellezza, ogni giorno inizia con il suono rassicurante delle onde che accarezzano la scogliera.
Questa rara proprietà si presenta come un rifugio accogliente, con una zona living che sa di cucina di famiglia e un soggiorno che si apre alle risate e agli abbracci degli amici. Le cinque camere e i tre bagni garantiscono comfort, spazio e privacy per tutti.
Le ottime condizioni della villa, grazie a una recente ristrutturazione, significano che puoi iniziare a godere della tua nuova vita costiera senza preoccuparti di lavori di manutenzione. Le due spaziose terrazze offrono una vista mozzafiato sul mare mentre l'ampio cortile privato antistante la casa risulta uno spazio ideale per godere del sole siciliano o organizzare barbecue all'aperto.
Inoltre, Villa MAREA è parte di un tranquillo contesto residenziale con altre case adiacenti, ma gode di un'ottima indipendenza e tranquillità. Qui potrai vivere in totale serenità, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Villa MAREA non è solo una casa, ma un'esperienza irripetibile, una filosofia di vita. Qui, il mare è il protagonista indiscusso, e ogni giorno è un nuovo capitolo di un libro che parla di libertà e natura. Contattaci ora per scoprire il segreto di questa incantevole residenza, è il primo passo per iniziare la tua storia d'amore con il mare.


Marina di Modica: ubicazione e contesto di questo immobile

• Posizione Strategica: Situata a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto di Comiso e a circa 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania, Marina di Modica è comodamente accessibile da tutto il mondo.
• Vicinanza ai Centri UNESCO: Punta Regilione è il punto di partenza ideale per esplorare i centri UNESCO della Val di Noto, tra cui Scicli, Modica, Ragusa Ibla e Noto, con la loro architettura barocca mozzafiato e panorami pittoreschi.
• Spiagge Incantevoli: Le spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mediterraneo rendono Marina di Modica il luogo perfetto per il relax al sole e gli sport acquatici.
• Ristoranti e Caffetterie Locali: Gusta la deliziosa cucina a base di pesce fresco e prodotti locali nei ristoranti e le caffetterie lungo la passeggiata.
• Natura e Riserve Naturali: Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla Riserva Naturale Orientata di Randello e alla Riserva Naturale Foce dell'Irminio, per immergersi nella bellezza della Sicilia.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Dario Gulino
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.



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