Villa storica a Bellagio con vista lago
- W-02TEVW
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 10
- 8
- 5
- 500 m²
- 10.000 m²
- 50 m²
- 1
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Questa magnifica ed unica proprietà comprende oltre alla villa padronale un insieme di unità immobiliari ubicate all’interno dell’antico borgo di Suira nell’incantevole e famosa città di Bellagio.
Dell’intera proprietà fanno parte la villa principale, costruita alla fine dell’ottocento, che è stata suddivisa dai proprietari in due appartamenti – la casa del custode ed ulteriori due abitazioni poste all’interno dello stesso agglomerato.
La villa padronale si affaccia con le sue stupende vedute verso la sponda occidentale del lago di Como; dalla zona giorno, da parte delle camere da letto e dai suoi ampi e magnifici giardini si scorge un’incantevole vista sul lago di Como e verso la sponda di Tremezzo; da qui, vista l’esposizione a sud-ovest, si possono ammirare dei suggestivi ed unici tramonti sorseggiando un ottimo calice di vino locale sotto il pergolato della villa.
La proprietà è attualmente suddivisa in più unità immobiliari ma potrebbero essere facilmente collegabili fra loro dal momento che sono tutte confinanti.
La dimora padronale, affacciata verso il parco ottimamente piantumato, è disposta su due livelli; al pian terreno superato l’ingresso troviamo un ampio doppio salone con un caminetto, la sala da pranzo una cucina.
Attraverso una comoda scala in marmo si raggiunge il primo piano adibito a zona notte dove trovano spazio 5 camere da letto e 3 bagni.
Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si apre un’incantevole vista verso il lago di Como.
Su un’ala della villa è stato ricavato un appartamento separato composto da un ampio salotto con un magnifico caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
La zona semi interrata della proprietà è occupata da fresche ed asciutte cantine adatte alla conservazione dell’ottimo vino locale.
Completano questa incantevole ed unica proprietà l’alloggio per i custodi ed altre due abitazioni.
La proprietà viene venduta unitamente un ampio e comodo garage.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori proprietá: ubicazione e contesto di questo immobile
Bellagio è una delle città più affascinanti d'Europa, la perla del lago di Como, bellezza naturale che è stata ammirata da Goethe, Shelley, Byron, oltre ad aver ispirato le musiche di Verdi, Rossini e Bellini. Il tempo ha cambiato la vita della città ma ancora oggi sul pittoresco lungolago sotto le stelle splendenti suona una piccola orchestra; l’atmosfera mediterranea con il tripudio di colori e lo splendore dei giardini si sposa perfettamente con l’area frizzante e i paesaggi alpini.
Bellagio è famosa anche per il suo clima mite; qui il sole splende quasi tutto l’anno e i cambiamenti delle stagioni non sono mai marcati.
Nell’antica cittadina sono perfettamente preservati le tradizioni ed i mestieri artigianali locali e nei piccoli negozietti del borgo è facile trovare oggetti in legno intagliato, ceramiche d’autore e creazioni artistiche di vetro soffiato. Eleganti ristoranti e tipiche trattorie italiane servono il meglio della squisita cucina del Bel Paese.
E’ bello fare una gita sul lago con il battello, visitando meravigliose cittadine disseminate sulle sponde del lago, o navigare in barca a vela spinti dalla famosa “Breva” lariana.
Vivere qui è splendido! Venite e capirete il perché!
La città di Bellagio è ben collegata con i principali centri del lago di Como grazie al servizio di navigazione; dista solo 30 minuti d’auto da Lecco e 45 minuti da Como.
Gli aeroporti internazionali di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono tutti raggiungibili in poco più di un’ora d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Valenti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 619,16 kWh/(m²*a)
- 619,16 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.