Villa unica nel verde a Fidenza centro
- W-02UHSD
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1954
- 4
- 3
- 362 m²
- 395 m²
- 2.000 m²
- 2
- 2
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Giardino
- Balcone
- Camino
Questa incantevole villa singola, situata nel cuore del centro di Fidenza non è solo una residenza spaziosa e confortevole in prossimità di tutti i servizi, ma anche un'oasi di tranquillità grazie al suo ampio giardino circostante di circa 2.000 mq. Caratterizzata dallo stile architettonico distintivo degli anni '50, la villa conserva il suo fascino originale grazie ai suoi ampi volumi e ai grandi spazi abitativi, che si prestano ad essere personalizzati in fase di ristrutturazione. Attualmente vissuta come signorile villa monofamiliare, offre anche la flessibilità di essere frazionata in due unità abitative distinte, donando così infinite possibilità di adattamento alle più diverse esigenze e preferenze personali. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, godendo di una distribuzione interna razionale ed efficiente. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, che dà sul giardino, attraversando la cucina abitabile e una sala da pranzo. Completano il piano un comodo bagno di servizio e una zona studio con entrata indipendente. Al primo piano si sviluppano le quattro camere da letto, con l'ampio balcone e i due bagni. Grandi soffitte praticabili caratterizzano l’ultimo piano, così come il piano seminterrato ospita spazi generosi e perfettamente abitabili, dove tra l’altro trova spazio una suggestiva taverna, oltre al locale tecnico. Le ampie finestre presenti in tutta la casa permettono l'abbondante ingresso di luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un box doppio, con la possibilità di ampliamento dei posti auto nel giardino adiacente. Come già sottolineato, la proprietà vanta una superficie esterna molto generosa e rara in centro città, con il vasto giardino piantumato che circonda la villa. Questo spazio verde offre un'opportunità unica per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare feste e riunioni familiari o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici. La posizione della villa la rende particolarmente conveniente per accedere a tutti i servizi e alle comodità offerte dal vivace centro storico di Fidenza, cittadina in forte espansione e di grande vivibilità. Scuole, stazione ferroviaria, piscina, uffici comunali, ristoranti, negozi e altre strutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una vita quotidiana comoda eppure dinamica. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa risulta ben collegata ai principali assi stradali, grazie anche ad un efficiente servizio di trasporto pubblico, che la rende perfetta per qualsiasi spostamento o esigenza di mobilità.
La planimetria di questo immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Storicamente vissuta come un centro nevralgico dell’intera Pianura Padana, Fidenza ai giorni nostri costituisce sempre uno snodo geografico importante e baricentrico tra le aree di Milano e Bologna e tra regioni vivaci come Emilia, Lombardia e Toscana. In prossimità del casello autostradale, si trova uno dei più grandi, conosciuti e frequentati outlet d’Europa: il Fidenza Village, mentre fiorenti industrie ed aziende di rilevanza non solo nazionale hanno scelto di stabilire proprio in queste zone i loro head quarter. Dal punto di vista architettonico, la cattedrale è sicuramente l’edificio di maggior interesse storico. Costruita tra il XII e il XIII secolo sul percorso della via Francigena in stile romanico, venne dedicata a San Donnino ed edificata nel punto in cui, secondo la leggenda, cadde il santo. Ma qui troverete non solo storia e shopping: Fidenza fa parte a pieno titolo della‘ Food Valley’, una delle destinazioni con il maggior numero di prodotti tipici tutelati da marchi di qualità in Italia. Le impareggiabili eccellenze gastronomiche del territorio, a cominciare dai più noti e richiesti salumi e formaggi, attirano sempre più numerosi i ‘foodies’ da tutto il mondo.
- Monaco Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Debora Bertozzi
- Borgo San Biagio 4/B
- 43121 Parma
- Tel.: +39 0521 88 33 92
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1954
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 4%, oltre ad IVA di legge, sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte Acquirente. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. Le informazioni riportate in questo documento hanno carattere puramente informativo, e sono basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/parma/privacypolicy o nelle note informative disponibili presso i nostri uffici.
