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Schöne 2 SZ-Wohnung in Beaufort - Neubau

Wohnung, Kauf | Luxemburg, Ost, Beaufort, Beaufort

528.000 EUR

Kaufpreis

Schlafzimmer

Badezimmer

92 m²

Wohnfläche ca.

528.000 EUR

Kaufpreis

E&V ID W-02VBRF

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

Objektunterart Wohnung
Baujahr 2023
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 92 m²
Gesamtfl. ca. 100,04 m²
Garage 1
Zustand Top
Heizung
- Fußbodenheizung
Befeuerungsart
- Wärmepumpe
Bodenbelag
- Fliesen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- Aufzug
- Gäste WC
- Einbauküche

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses hübsche 2-Zimmer-Apartment im 2. OG der "Residence Orchidée" in Beaufort anbieten zu dürfen.

Das Gebäude der Energieklasse A/A wurde 2023 fertiggestellt und besteht aus 10 Wohneinheiten.

Das 2-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk verfügt über eine Katasterfläche von ±100,04m² und eine Wohnfläche von ±91,5m².

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangsbereich (±5,8m²), Wohnzimmer (±18,5m²), Esszimmer (±24m²) mit offener Küche welche mit Siemens Geräten ausgestattet ist, 1 Elternschlafzimmer (±16,9m²) mit Ankleidebereich (±5,1m²) und Duschbad (±6,3m²), 1 Schlafzimmer / Büro (±10,4m²), 1 Gäste-WC (±1,3m²) und 1 Abstellraum / Waschküche (±3,12m²).

Die Wohnung verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage.

Ein privater Kellerraum (±8,8m²) und ein Garagenstellplatz sind Teil des Verkaufs. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren PKW-Stellplatz zu erwerben.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Gemeinschaftswaschküche und einem Fahrradkeller ausgestattet.

Die Wohnung ist neu und sofort verfügbar.

Beaufort: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die "Résidence Orchidée" befindet sich an der Grand-Rue in Beaufort, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Ärztepraxen, Apotheke, Restaurants, verschiedene Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, etc.).

Beaufort ist eine lebendige und vielfältige Ortschaft mit Schwimmbad, Eislaufhalle, Reitschule und anderen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Seine Besonderheit verdankt er seiner Umgebung, die von Grünflächen im Müllerthal, der berühmten kleinen Luxemburger Schweiz im Kanton Echternach, dominiert wird.

Entfernungen bis:
Diekirch: ± 14,6 Km
Echternach: ± 14,9 Km
Junglinster: ± 20,3 Km
Mersch: ± 23,8 Km
Stadt Luxemburg: ± 44,9 Km

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