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Schönes Baugrundstück mit Ferienhaus

Haus, Kauf | Luxemburg, North, Boulaide, Boulaide
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350,000 EUR
ca. 398,790 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers bietet dieses schöne Grundstück mit einem Ferienhaus an, gelegen in einer sehr guten Lage (Sackgasse), am Ortsrand des Dorfes Boulaide. Es hat eine Fläche von 10,2 Ar. Dies ist das letzte Grundstück auf der rechten Straßenseite, welches noch im Bauperimeter liegt.

Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines Haus in Form eines Chalets, das selbstverständlich so verwendet werden kann, entweder zum Wohnen oder als Ferienhaus. Der Wert des Objekts wird jedoch eindeutig durch sein Potenzial als Baugrundstück definiert, d.h. unter der Annahme, dass die vorhandene Bausubstanz abgerissen und ein neues Haus gebaut wird.

Das Land ist als Village Mixed Zone (MIX-v) klassifiziert. Nach Angaben des PAG der Gemeinde Boulaide ist es möglich, "Einfamilienhäuser einschließlich Einfamilienhäusern mit integriertem Wohnraum" zu errichten, also prinzipiell ein schönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit der Integration einer Einliegerwohnung.


Boulaide: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Boulaide ist ein schönes Dorf in der Nähe des Naturparks „Ober - Sauer“, 15 km von Wiltz, 20 km von Redange-Attert oder 30 km von Ettelbrück entfernt. Nach Luxemburg-Stadt fahren Sie etwa eine Stunde (50 km). Um den schnellsten Einkauf zu machen, fahren Sie 12 km nach Martelange oder in 12 km nach Pommerloch (weniger leichter zugänglich).
Die Lebensqualität ist geprägt von viel Ruhe, geschützter Natur, im Herzen des Naturparks Haute Sûre mit seinen vielen Erholungsmöglichkeiten (Spaziergänge, Schwimmen, Reiten usw.). Einige Restaurants befinden sich sowohl im Dorf selbst als auch in der gesamten Gegend.


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Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Boyan Mehandjiysky
  • 21, rue Glesener
  • L-1631 Luxembourg
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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