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Wunderschönes Herrenhaus aus dem Jahr 1927

Haus, Kauf | Luxemburg, West, Mamer, Mamer
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

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Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne Villa aus dem Jahr 1927 im Dorf Mamer. Diese Liegenschaft wurde auf einem Grundstück von 20,78 ar erbaut und besteht aus einem Haus mit einer Gesamtfläche von ±357m², auf der Rückseite befindet sich ein Anbau von ±65m². Die Renovierung des Hauses bietet Komfort und hat gleichzeitig die Authentizität des Gebäudes erhalten. Sie werden besonders vom Volumen jeden Raumes und den Höhen unter der Decke angetan sein, (bis zu 3m hoch) ganz zu schweigen von seinem Anbau, der in eine Werkstatt oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden könnte.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ±270m² setzt sich wie folgt zusammen:
Von der Eingangshalle mit dem originalen Kachelboden aus können wir alle Räume im Erdgeschoss, das Doppelwohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche mit einem schönen Gasherd erreichen.
Über die Holztreppe erreichen wir den ersten Stock. Diese Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen das größte eine Fläche von ±22m² hat, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, Bidet und WC, einem Bad mit Waschbecken und WC und einer zentralen Diele, von der aus man einen kleinen Balkon von ±3m² erreichen kann.
Dann gibt es unter dem Dachboden 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, ein Zimmer als Ankleideraum und ein großes charmantes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich 4 große Keller, die auch als Waschküche, Heizraum und Weinkeller dienen können.
Schließlich ist einer der großen Vorteile dieses Anwesens sein großer bewaldeter Garten, in dem Sie die Natur in einer ruhigen und geschützten Umgebung genießen können.


Mamer: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Mamer besteht aus den drei Dörfern Mamer, Capellen und Holzem. Sie hat den Vorteil, nahe der Hauptstadt zu sein und zeichnet sich durch seine moderne Infrastruktur aus, indem sie eine angenehme Umgebung für die Familien bietet die sich dort niederlassen. Es stehen 3 Bahnhöfe für die Zugstrecke Luxemburg-Arlon zu Verfügung, ebenfalls ist die Autobahn A6 leicht zu erreichen und mehrere Buslinien führen nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg.
Um die Lebensqualität für alle Altersklassen und alle Geschmäcker zu verbessern, hat die Gemeinde bedeutende Investitionen getätigt, wie zum Beispiel das Kulturzentrum und das Schulgelände « Kinneksbond » mit der Kindertagestätte, dem « Centre d’Intervention et Secours » und dem Jugendhaus.
Durch das Wachstum seiner Einwohner und dank der verschiedenen Nationalitäten, die sich in der Gemeinde angesiedelt haben, genießt Mamer ein multikulturelles und soziales Leben in allen Bereichen. Dies trägt dazu bei, dass sich die Bewohner in familiärer Atmosphäre und in einer schönen Region wohlfühlen. In diesem Sinne werden das "Lycée Josy Barthel Mamer" und die "École Européenne Luxembourg II" unsere jungen Neuankömmlinge begrüßen.

Entfernung zu:

Europäische Schule ± 2,1km
Autobahn ± 1,9km
Bahnhof Mamer ± 290m
Stadtzentrum ± 10km
Flughafen ± 28km
Cloche d'Or ± 16km
Esch-sur-Alzette ± 18km



NEUES LUXUS - WOHNPROJEKT
26 Wohnungen ( darunter 3 penthouses )
https://www.engelvoelkers.com/en-lu/luxembourg/monte-bertho-bertrange/


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Filipe Rebelo
  • 21, rue Glesener
  • L-1631 Luxembourg
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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21, rue Glesener
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