Verkocht: Tesselschadestraat 54, Haarlem
- W-02V243
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Vrijstaande woning
- 2004
- 5
- 4
- 1
- 130 m²
- 130 m²
- 110 m²
- Goed
-
- Centrale verwarming
Uitvoering en details van dit pand
-
- Tuin
Tesselschadestraat 54, Haarlem
Een rustig gelegen hoekhuis in het Vondelkwartier, onderdeel van het voormalige project "de Poort van Noord”. Een ideaal huis voor hen die op zoek zijn naar een ruim en goed geïsoleerd gezinshuis. Het huis, gebouwd in 2004, is ruim van opzet, met een woonoppervlakte van 130m² en een praktische indeling. Er zijn vier slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Heerlijke tuin met berging en een achterom.
Indeling:
Vanuit de ruime hal, alwaar een gasten w.c., toegang tot de lichte zitkamer die uitkijkt op de tuin. De zitkamer ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de achterpui en een extra zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en is er vanuit de zitkamer toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers, waarvan twee met verrassend hoog plafond. De achterkamers zijn voorzien van een vide; moderne badkamer met w.c., inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Via een vaste trap toegang naar de verrassend ruime 2e etage.
2e verdieping: voorzolder met bergruimte en cv-opstelling; grote slaapkamer en mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
Tuin: de tuin is toegankelijk vanuit de zitkamer. Hier een ruim terras, een berging met elektra en een afsluitbare achterom.
Kenmerken:
•Woonoppervlakte: 130 m² (NEN gemeten)
•Bouwjaar 2004
•Energielabel A
•4 slaapkamers, 1 badkamer
•Gelegen aan een plein met speelgelegenheid
•Ruime parkeergelegenheid voor- en nabij het huis
•Centrale verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2016)
•Goed geïsoleerd huis (voorzien van warmte terugwininstallatie)
•Groot type dakkapel mogelijk op de 2e verdieping en is er de mogelijkheid om op zolder extra kamers en eventueel een tweede badkamer, te creëren.
•Schuur/berging met betonvloer en elektra
•Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (maart 2024)
•Oplevering vanaf 1 juli 2024
Haarlem: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
De ligging van het huis is ideaal te noemen, o.a. nabij diverse winkels (waaronder het vernieuwde Marsmanplein), scholen, sportvelden, duinen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het Vondelkwartier is een populaire buurt; groen en kindvriendelijk. Op loopafstand van het gemoderniseerde winkelcentrum Marsmanplein, maar ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het huis zelf ligt aan een fraai plein. Nabij de recreatieplas Westbroekerplas en in slechts enkele minuten is het bruisende stadshart van Haarlem te bereiken. Met de auto zijn plaatsen en steden, zoals Alkmaar, Amsterdam of Hoofddorp, maar ook Schiphol goed bereikbaar.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Zandvoortselaan 2
- NL-2106 Heemstede
- Telefoon: +31 23 201 02 02
Informatie over energie
- 2004
- A
