Asesoramiento legal

¿Por qué se necesita un experto inmobiliario?

La decisión de comprar o vender una propiedad supone cierta determinación y no se ha de tomar a la ligera. El comprador de una propiedad suele buscar, de forma rápida y fácil, la mejor oferta. Mientras el vendedor busca un comprador solvente y así obtener un precio óptimo. Ambas partes requieren, igualmente, un experto que les asesore de forma profesional durante todo el proceso.

A continuación les nombramos algunos criterios, los cuales les ayudarán a conseguir los mejores resultados:

Compare la presencia en Internet de diferentes agencias y la oferta de inmuebles que presentan. ¿Coinciden el lugar y el precio con la propiedad que desea o busca?
Evalúe la impresión que ha tenido in situ. ¿Le gustó el ambiente?, ¿fue atendido amablemente?, ¿le gustó el equipo de asesores y la forma en que le presentaron una propiedad?
Proporcione a su asesor asignado todos los documentos necesarios y concernientes al inmueble, de esta manera se asegurará una evaluación profesional y todos los potenciales del inmueble.
Asegúrese tener suficiente tiempo para realizar la cita.
Deje que le expliquen el motivo de la valoración o requiéralo por escrito. No siempre es necesario o posible conseguir el precio más alto, el precio se ha de estipular acorde a las características específicas del inmueble, a qué grupo de clientela se puede ofrecer, cuánto tiempo se calcula puede durar la venta.
Asegúrese de que haya un contacto continuado, garantizando así el proceso de venta: si hay clientes interesados y cómo van las negociaciones, qué actividades hay previstas, o cualquier otro detalle que pueda ser de su interés.
Adopte una visión general sobre el servicio que le ofrecen, desde el modo de hacer llegar al cliente las ofertas, pasando por las citas para visitar propiedades, hasta la forma de contratación o la entrega de las propiedades.
Cerciórese de que, además de las medidas clásicas publicitarias (carteles de venta, Internet, prensa, etc.), se lleven a cabo con otras que requiera el propio cliente.
Decídase a asignar la venta de su propiedad a una sola agencia. Sólo un único contrato exclusivo le garantizará que, la empresa designada, invierta todo su tiempo y dinero en promocionar y vender su propiedad. Recuerde que contratar a dos o más agencias supondrá un efecto negativo, ya que no se garantiza una unificación de criterios, pudiendo dar lugar a una devaluación de su propiedad o a equívocos entre clientes.

Su equipo Engel & Völkers La Reina

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