El informe de mercado en el suroeste de Mallorca – Precio de propiedades

Mallorca ofrece un potencial prometedor para inversiones a largo plazo…

 

Mallorca goza de gran popularidad una vez más. No solo está la oficina de turismo muy satisfecha con la temporada de 2011, de nuevo hay algo de movimiento en el mercado inmobiliario. Muchos clientes potenciales están buscando su propiedad vacacional o de segunda residencia precisamente en Mallorca. Los precios se han estabilizado el año pasado y de nuevo esto hace que la adquisición de propiedades inmobiliarias vuelva a ser particularmente interesante.
Los compradores potenciales de propiedades inmobiliarias deben ser conscientes del hecho de la poca probabilidad de una mayor reducción de precios actuales. Los propietarios tienden a alquilar o a esperar, pero no a reducir los precios. Por el contrario, se puede apreciar un aumento de precios  de propiedades ya en buenas o muy buenas situaciones.
Entre los clientes internacionales en el mercado de propiedades sigue dominando el de habla alemana (incluyendo Austria y Suiza) y el mercado de los compradores escandinavos. Los clientes del Reino Unido se comportan con más cautela que antes.

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Las nuevas tasas de impuestos

Desde julio de 2010, el Impuesto del Valor Añadido español (IVA) sube al 18% y el tipo impositivo reducido pasa del 7% al 8%. Los compradores de vivienda tienen que pagar por la compra de terrenos para la construcción un 1% de timbrado y el 18% de IVA. Para nuevas construcciones o la venta por primera vez se ha de pagar un timbrado de 1% y también el 8% de IVA. Para reventas se sigue aplicando un impuesto sobre transacciones inmobiliarias del 7%.

Un destino preferente para calidad de vida mediterránea

Durante los últimos 15 años, Mallorca ha pasado de ser el destino turístico de vacaciones al sol junto al mar, a un atractivo lugar para pasar todo el año con una de las infraestructuras más avanzadas en el Mediterráneo. Gracias a su moderno aeropuerto internacional, con su red global de destinos europeos, la isla está muy bien conectada con todo el mundo. La variedad de paisajes, como la impresionante Sierra de Tramuntana, sus hermosas zonas costeras, las bonitas playas, sus pueblos tradicionales, sus propiedades exclusivas  y Palma, elegante capital de Mallorca, llenan de encanto esta isla. Sin embargo, Mallorca tiene más que ofrecer: además de una selección de excelentes hoteles, restaurantes y tiendas, la isla cuenta con muchas escuelas internacionales, un programa cultural y de eventos todo el año, así como 23 campos de golf y 44 puertos deportivos.

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