El mercado inmobiliario de Marbella

Se considera que una de las etapas de mayor éxito de la reciente historia económica de España es la liberalización del mercado inmobiliario para los extranjeros. El resultado ha sido que centenas de miles de extranjeros, principalmente de Alemania y del Reino Unido, principalmente motivados por el clima más cálido de España Meridional, han comprado casas en las costas. Esto resultó ser un estímulo adicional para todos los sectores del negocio y especialmente para la industria local del turismo y la propiedad inmobiliaria.
Los precios de la propiedad en Marbella han subido constantemente con un incremento del 15-20% durante  los últimos años. Marbella, originalmente una hermosa pequeña aldea, se ha convertido en una ciudad moderna y cosmopolita que ofrece un estilo de vida interesante y variado.

A pesar de la situación económica en el mundo la demanda de la propiedad en Marbella y la Costa del Sol aumenta continuamente y sigue siendo más elevado que la oferta. Las promociones inmobiliarias nuevas se venden en su totalidad antes de estar terminadas y a menudo son vendidas sobre planos.

Según a todas las previsiones de los expertos, el futuro del mercado de la propiedad en la Costa del Sol aparece sólido tanto para los compradores como los vendedores. Un análisis realizado por Advanced Management Services Group pronosticó que más de 800.000 europeos comprarían casas en la costa e Islas españolas hasta el año 2.010. Esto proporcionará una demanda más que suficiente para mantener la industria de la propiedad inmobiliaria sana todavía durante muchos años.

Sin embargo, el mercado de la propiedad inmobiliaria es más prudente ahora en los niveles de precios que en el pasado y los vendedores de propiedades de segunda mano están siendo más objectivos con respecto al precio de oferta de sus propiedades. Estos son dos indicadores sanos de un regreso a una tasa de  crecimiento más estable que en el pasado.

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