Inmobiliaria Mallorca – El certificado energético para viviendas

Certificado

¿QUÉ ES?

Es un informe que, a modo de etiqueta, nos indica el consumo energético de un inmueble. Calificará el inmueble desde la A a la G, siendo A la más alta calificación (menor consumo) y G la más baja (mayor consumo). Si es Usted propietario de una vivienda o local y lo va a poner en venta o alquiler a partir de Junio de 2013, necesita este certificado.

¿POR QUÉ NECESITA TENER ESTE CERTIFICADO ENERGÉTICO?

A partir de Junio de 2013 la etiqueta que proporciona el certificado debe aparecer en cualquier anuncio o proceso publicitario de venta o alquiler junto al resto de la información del inmueble.

¿QUÉ INMUEBLES DEBEN OBTENER EL CERTIFICADO ENERGÉTICO?

Todos aquellos inmuebles en venta o alquiler construidos con anterioridad a Noviembre de 2007. Los construidos después de esta fecha ya cuentan con el certificado energético en proyecto.

¿QUÉ VALIDEZ TIENE?

El certificado tiene una validez de 10 años. Se debe entregar el original al comprador en caso de venta, o una copia al inquilino si se trata de un contrato de arrendamiento.

¿SE HA DE CUMPLIR UNA MÍNIMA CALIFICACIÓN?

No es necesario tener una calificación determinada para vender o alquilar tu vivienda. Es una etiqueta informativa para los futuros inquilinos o compradores.

¿QUÉ DETERMINA LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE UN INMUEBLE?

Los elementos que determinan la etiqueta energética de un inmueble son, sobre todo, la envolvente (calidad de muros, ventanas y puertas, y orientación) y los sistemas de climatización que utiliza.

¿CÓMO SE REALIZA ESTE CERTIFICADO ENERGÉTICO?

Un técnico habilitado debe visitar el inmueble y tomar los datos necesarios para emitir el certificado. Normalmente son arquitectos técnicos o ingenieros que realizan estos certificados.

 

Si desea obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros:

Engel & Völkers Santa Maria: +34 971 62 16 29 o Engel & Völkers Llucmajor: +34 871 57 00 00.

Publicado por en No clasificado.


Array
(
)