Mercado de propiedades en el norte de Mallorca

Pollensa

El norte de la isla atrae a mucha clientela exigente que notará que este año se puede comprar más con su dinero. Por ejemplo, un chalet de cuatro habitaciones en una buena situación tiene ahora un precio promedio de 1,7 millones de euros, lo que significa una rebaja de aproximadamente el 6% de su valor en comparación con 2007/2008. El mercado de los apartamentos ha asistido a rebajas de alrededor del 17%, con un precio promedio para un apartamento de dos habitaciones con vistas de aproximadamente 250.000 euros.

Las casas de pueblo han experimentado rebajas de alrededor del 20%, alcanzando un precio promedio de alrededor de 550.000 euros. Las fincas y las casas de campo están manteniendo sus precios, si bien algunos ofrecen una pequeña rebaja para cerrar la venta. En la actualidad puede esperar pagar algo menos de 2 millones de euros por una finca bien situada. Las parcelas de terreno también han visto descender sus precios en aproximadamente el 28%, llevando su coste a alrededor de 300.000 euros por una parcela de 1.500 m2.

Las propiedades costeras todavía alcanzan los mayores precios, junto a las fincas buen situadas y con buenas vistas y gran cantidad de terreno que garantizan la privacidad. Hay una demanda creciente de viviendas de diseño contemporáneo. A pesar de la ralentización del mercado de propiedades, especialmente para las propiedades en la horquilla por encima de los 3 millones de euros, hay un considerable interés firme.

Puerto Pollensa

Los precios de propiedades se dispararon en esta área durante los últimos cinco años. Actualmente, un chalet bien situado de cuatro habitaciones con vistas ha sufrido rebajas marginales de aproximadamente el 10% de su precio y cuesta un promedio de 1,7 millones de euros. En el mercado de los apartamentos los precios han descendido alrededor del 25% y un buen apartamento de dos habitaciones con vistas se vende a un precio promedio de 300.000 euros.

Recientemente ha habido una fuerte demanda en el segmento exclusivo del mercado de propiedades y hay clientes dispuestos a invertir grandes presupuestos en áticos con vistas al mar y cercanos a la playa, con un precio promedio de 640.000 euros.

Alcudia y Puerto Alcudia

En esta área persiste una demanda en buen estado de salud de propiedades de primera categoría, normalmente en primera línea de mar, que han conservado su valor. De forma parecida, las fincas y las buenas parcelas bien situadas son muy buscadas y por lo general las propiedades tardan entre ocho meses y algo más de un año en venderse.

Algunos precios de propiedades han descendido en esta área alrededor del 10-20% dependiendo de la propiedad y la ubicación. Por ejemplo, una villa de cuatro habitaciones con vistas tiene ahora un precio promedio de 1,2 millones de euros. Un apartamento de dos habitaciones con vistas saldrá por cerca de 290.000 euros y una parcela de 1.000 metros cuadrados alcanza ahora el precio promedio de 380.000 euros aproximadamente.

Publicado por en No clasificado.


Array
(
)