Vender propiedad en el sureste de Mallorca con la inmobiliaria Engel & Völkers

Decisiones tan importantes como la valoración de una propiedad no deberían ser tomadas al azar. Desde luego nadie iría a juicio sin asesoramiento legal ni llevaría la contabilidad sin un contable y un asesor fiscal. Aproveche el conocimiento, la experiencia y el servicio de una agencia inmobiliaria profesional en el sureste de Mallorca. Tan solo coméntenos lo que necesita y nosotros le daremos la solución.

Como en toda empresa de servicios, la satisfacción de los clientes es la garantía del éxito empresarial. Nuestra meta es ser los mejores en el mercado de propiedades y estamos orgullosos de nuestra gran cartera de clientes y de la gran cantidad de propiedades vendidas con nuestra intermediación. Tenemos una amplia oferta de casas, pisos, apartamentos, fincas, chalets, terrenos Mallorca, Cala Figuera, Porto Colom, Porto Petro, Alqueria Blanca, Ses Salines, tanto en venta como en alquiler.

Queremos mejorar nuestro servicio y oferecerle más de lo esperado de una inmobiliaria en Mallorca para la compra o venta de casas, pisos, chalets, fincas, apartamentos u otras propiedades en el sureste de Mallorca.

¿Por qué una agencia inmobiliaria en la compra o venta de propiedades?

Esto interesa por igual a todos los participantes en el mercado, compradores y vendedores, inquilinos y arrendatarios de propiedades en Mallorca.

¿Cómo conseguir el mejor resultado en la venta de casas, pisos u otras propiedades en Mallorca?

La decisión de comprar o vender un inmueble suele tomarse una sola vez en la vida. Unos buscan, por ejemplo, casas o pisos en venta  o en alquiler en Mallorca más atractivos de modo rápido y sin complicaciones; otros quieren, entre otras cosas, dar con un cliente solvente y obtener el mejor precio posible por su propiedad en Mallorca. Pero todos desean ser atendidos por una empresa de servicios, la cual les asesore óptimamente en la compra o venta de casas, pisos, fincas, chalets, terrenos o apartamentos en Mallorca. A continuación exponemos algunos criterios, los cuales seguramente le ayudarán a lograr su objetivo de conseguir el mejor resultado en la venta o alquiler de propiedades en Mallorca.

Hable Vd. con personas que hayan tenido experiencias positivas con agencias inmobiliarias: ¿Cuál inmobiliaria en Mallorca es más activa?, ¿a quién recomiendan siempre?, ¿quién es el líder del mercado de propiedades en Mallorca? ¿Quién ofrece las mejores casas en venta, o casas en alquiler, pisos, apartamentos, chalets, fincas o terrenos en Mallorca?

No confíe únicamente en las sugerencias de terceros a la hora de comprar propiedades en Mallorca, cerciórese por sí mismo. La venta de casas, pisos, chalets, fincas, o terrenos es más fácil en manos de especialistas de una buena inmobiliaria.

Estudie Vd. los artículos sobre el desarrollo de los precios del mercado de propiedades en Mallorca en la sección local de su diario. ¿Cuál agencia inmobiliaria asume la indagación?

En cuanto al desarrollo del mercado inmobiliario local. en Mallorca ¿Qué agencia inmobiliaria realiza las indagaciones necesarias para las casas o pisos en venta o alquiler?

Anuncios inmobiliarios. ¿Quién anuncia de continuo?, ¿Cuáles anuncios de propiedad le gustan más?

Observe la oferta de las agencias inmobiliarias especializadas en su zona ¿Quién tiene más éxito en el mercado parcial de propiedades en Mallorca?

Compare la presentación en Internet de diferentes agencias inmobiliarias y las casas, pisos, chalets o villas en Mallorca que presentan. ¿Se corresponden la ubicación y el precio de estas propiedades con su propio inmueble o con el inmueble buscado?

Juzgue la impresión obtenida in situ. ¿Le agradó el ambiente? ¿Le recibieron con amabilidad? ¿Le gustaron el equipo humano de la oficina y la presentación ofrecida?

Pregunte a su interlocutor por qué cree ser el más adecuado para Vd. y para su inmueble.

Verifique la calificación de sus interlocutores/as: ¿Cumplen con lo prometido, disponen de conocimientos señalados, le inspiran confianza y gozan de un alto grado de competencia social? ¿Son profesionales natos?

Infórmese sobre la oferta de servicios, desde el envío de ofertas pasando por la planificación de visitas hasta la negociación del contrato y la entrega del inmueble.

Hágase explicar la publicidad. ¿Cómo se presentará la propiedad a escala local, regional e internacional? ¿Hay una estrategia adaptada a los deseos del vendedor para colocar la propiedad en Mallorca de modo óptimo en el mercado, o se practica la publicidad al azar?

Pida una selección de ofertas y compruebe si contienen inmuebles comparables con el suyo, o si éstos corresponden a sus deseos.

En su proceso electivo elija Vd. la agencia inmobiliaria que le asista en la búsqueda del inmueble deseado. Infórmese sobre las condiciones del contrato y exponga con detalle las razones y deseos por los cuales busca un inmueble determinado. ¡Tómese tiempo para la primera reunión: cuánto mejor conozca a la agencia elegida, tanto más rápidamente encontrará la casa, piso, chalet, finca o terreno más apropiado para Vd.!

Los propietarios conciertan una cita con la agencia inmobiliaria elegida. En el mejor caso tendrá lugar en el inmueble en cuestión.

Informe Vd. a la agencia inmobiliaria si sólo desea obtener asesoramiento o si ya está decidido a realizar un encargo en firme. Sólo así se garantiza la preparación óptima para la reunión.

Pregunte por adelantado si el asesoramiento deseado genera honorarios.

Facilite Vd. al agente toda la documentación requerida para que éste pueda darle atención profesional teniendo en cuenta todos los potenciales.

No comunique de entrada el precio deseado; solicite al agente una valoración orientada en el mercado inmobiliario. Conceda al equipo de especialistas inmobiliarios el tiempo oportuno para que le asesoren. Tanto una valoración demasiado baja como una demasiado alta le cuestan dinero a Vd.

Exija que le expliquen el precio propuesto de palabra o por escrito. No la promesa del precio más alto el argumento a considerar en la elección de la agencia inmobiliaria idónea para Vd., sino la explicación de la esperada comerciabilidad en el mercado, de la potencial clientela y de la duración del contrato con la agencia inmobiliaria.

Asegúrese de que el flujo de la información inherente al proceso de venta esté garantizado. ¿Cuál es el estado actual del mercado? ¿Cómo se trata con los clientes potenciales? ¿Cómo se llevan a cabo las negociaciones de venta? ¿Qué actividades se han previsto? Hágase explicar detalladamente todos los interrogantes abiertos. Cuide de que, junto a las estrategias de venta clásicas (carteles de venta, Internet, prensa) se practiquen medidas de cooperación y de sinergia entre zonas y oficinas. ¿Qué alcance tiene la red comercial la agencia inmobiliaria en cuestion, si es que dispone de ella?

Decídase a contratar a una única empresa por un plazo determinado. Sólo una agencia inmobiliaria con contrato exclusivo estará dispuesto a invertir un máximo de tiempo y de dinero en la comercialización de su inmueble.

Sopese que tener diversas agencias encargadas podría hacer perder al inmueble su carácter único y, con él, el precio a conseguir. Los anuncios repetidos y las ofertas múltiples a posibles clientes producen desconcierto en el mercado.

En todas las ciudades hay un sinnúmero de agencias y agentes inmobiliarios y no todos poseen la necesaria calificación. Para no experimentar desfavorables sorpresas debe Vd. tomarse el tiempo necesario a fin de lograr los mejores resultados.

Tenga en cuenta que del mismo modo con que la agencia inmobiliaria se presenta a Vd. será con el que presente su inmueble.

Recuerde que tenemos muchas casas, pisos, fincas, chalets y terrenos en venta en el sureste de Mallorca: Cala Figuera, San Colom, San Petro, Sese Salines y alrededores.

¡Le deseamos mucha suerte en la elección de su agencia inmobiliaria!

Siempre a su disposición

Inmobiliaria Engel & Völkers Santayi, Mallorca

Publicado por en No clasificado.


Array
(
)