Cómo encontrar la residencia vacacional de sus sueños

Una segunda residencia en el extranjero puede ser una de las mejores inversiones que jamás haga. Una vez haya encontrado ese lugar al sol al que sueña retornar año tras año, tiene sentido buscar una bonita propiedad que pueda convertirse en su hogar familiar lejos de casa. Ya esté comprando con vistas a mudarse por completo en el futuro, o si espera atraer inquilinos cuando no esté usándola Ud. mismo, aquí encontrará algunos pasos importantes a seguir para asegurarse que ha encontrado la propiedad adecuada para Ud.

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Decida para quién compra la casa

Una reciente encuesta de ventas de casas vacacionales en los EE.UU. reveló que los estadounidenses que adquieren propiedades en el extranjero mencionaron un abanico de intenciones para su nuevo hogar. El 80% dijo que querían usar la suya como retiro familiar, el 23% pretendía alquilar la propiedad, el 23% vio una prometedora oportunidad de inversión y el 27% tenía la intención de mudarse al extranjero definitivamente en el futuro. Todas estas son buenas razones, pero es importante aclarar cuáles son aplicables para Ud. Si pretende alquilar su retiro cuando Ud. y su familia no lo estén usando, tendrá que tener en cuenta cómo se realizará el mantenimiento y la gestión en su ausencia. A menudo es más fácil hacer dinero si elige una opción de gestión profesional a nivel local.

Busque ayuda profesional

Cada país tiene sus propias leyes y reglamentaciones para compradores extranjeros, las cuales tendrá que desenmarañar antes de adquirir su propiedad. Las obligaciones fiscales de una segunda residencia para uso personal y una inversión de negocios en propiedad para alquilar por regla general son diferentes, así que consulte sus ideas con su asesor financiero. Su asesor será capaz de ayudarle a considerar sus opciones, en especial respecto a obligaciones fiscales y gastos deducibles. También es útil trabajar con una agencia inmobiliaria internacional para garantizar que su agente conoce en profundidad la legislación pertinente tanto de su país de origen como del país de acogida.

Investigue la ubicación

La ubicación es el factor más importante a la hora de comprar cualquier propiedad, pero esto es especialmente cierto en las casas de vacaciones. Sin tener que contar con aspectos como estar cerca de un colegio o del trabajo, esta decisión debería girar en torno a Ud. y su pasión. No importa si la casa de sus sueños es más como se encuentra en Altea, Moraira, Benissa o en alguna de las paradisiacas islas de la costa mediterránea, se trata de encontrar ese lugar de belleza escénica al cual no podrá esperar para regresar cada año, así que en esta decisión deberían primar Ud. y su instinto.

No obstante, aún hay algunos aspectos prácticos. La cercanía a playas o montañas maximizará su inversión, ya esté pensando en el potencial de arrendamiento o el valor de reventa. Si pretende alquilar, suele ser mejor evitar cualquier cosa demasiado lejana para asegurarse de que a sus posibles inquilinos no les eche para atrás el viaje.

Hable con Engel & Völkers

Con tiendas en atractivos destinos vacacionales en todo el mundo, los agentes de E&V pueden asegurar que cada parte de su compra vaya como la seda. Podrá encontrar a nuestros expertos y amables agentes en cualquier lugar del mundo desde Newport Beach a Moraira, así que si pretende pasar sus vacaciones tomando el sol o esquiando, Engel & Völkers están aquí para ayudar.

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