¿Comprar o alquilar?

¿Comprar o alquilar?Ya sea porque se le ha quedado pequeña su actual vivienda o simplemente desea cambiar de aires, puede llegar un momento en el que tenga que recoger sus bártulos y mudarse. Una vez haya ahorrado el dinero que necesita, el siguiente paso es decidir si invertir en la compra de una nueva propiedad o reservar su capital y alquilar. En raras ocasiones es esta una decisión fácil. Factores como sus planes de futuro, el precio de los inmuebles y la ubicación que afectarán su decisión. Como especialista inmobiliario Engel & Völkers le puede asesorar en los aspectos más importantes.

Antes de comprometerse a ser propietario de un inmueble, es importante pensar en sus planes de futuro. Si se ve o no viviendo en la misma ciudad en el futuro será un factor crucial en su decisión. Si no está atado al área o considera su trabajo actual como un mero peldaño en su carrera, es posible que vaya a tener que mudarse en los próximos cinco años. Si este es el caso, puede que comprar una vivienda no merezca la pena en vista de los gastos que tendrá en comparación con el alquiler. Los impuestos y tasas incluyen el impuesto de timbre, los honorarios del abogado y la entrada de la hipoteca. Si se decide por comprar una nueva propiedad tendrá que hacer frente a estos gastos que es mejor ahorrarse si uno planifica a corto plazo.

Por supuesto, comprar una casa es una inversión importante para la cual hay que tener en consideración una serie de asuntos económicos. Mientras que el alquiler puede absorber una gran parte de sus ingresos mensuales, como propietario será responsable de todos los gastos asociados con el mantenimiento de su propiedad, los cuales se sumarán a sus gastos corrientes. Por otro lado, como inquilino es tarea de su casero pagar las reparaciones y el seguro del inmueble, y en muchos casos los gastos de luz, agua, etc. están incluidos en el alquiler. Esto permite al casero proteger su inversión y son costes que Ud. podrá evitar fácilmente si no está pensando en instalarse en la zona a largo plazo.

Aunque hay una serie de beneficios obvios en el arrendamiento para periodos cortos de tiempo, cuando se trata de elegir un lugar donde vivir una temporada larga probablemente le interese más comprar una propiedad. Es cierto que los impuestos y tasas pueden mermar sus ahorros disponibles pero comprar una casa puede ser una inversión de provecho, especialmente si está pensando en mudarse a una zona de rápido crecimiento. Por supuesto, comprar y vender inmuebles con beneficio ya no es tan fácil como era, pero si está pensando en quedarse más de cinco años puede merecer la pena.

Si ha decidido que comprar es el paso adecuado, tener su casa en propiedad puede ser muy satisfactorio. Como expertos en el mercado inmobiliario con oficinas en todo el mundo, Engel & Völkers le puede aconsejar en su próxima compra y ayudarle a encontrar una propiedad adecuada para Ud. Para más información, diríjase a website o a su oficina E&V más cercana.

 

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