Consejos para los compradores primerizos

Consejos para los compradores primerizosComprar su primera casa es siempre proceso excitante y emocionante, especialmente si ha estado ahorrando cuidadosamente durante años. Es una gran decisión a tomar la cual consiste en porqué es esencial asegurarse de que tiene a las personas adecuadas ayudándole y asesorándole. Como expertos en inmuebles residenciales, hemos confeccionado una guía E&V para ayudarle en su primera compra.

Calcular su presupuesto es un primer paso obvio, pero es más complejo de lo que pueda pensar al principio. Lo más importante es ser honesto consigo mismo, no solo con cuánto podrá permitirse pagar de entrada, sino también con respecto a sus pagos y gastos mensuales. Es sorprendentemente fácil convencerse de que vivirá frugalmente a cambio de una casa más grande o mejor, pero es probable que acabe dejando esa idea. No querrá terminar sufriendo para pagar sus facturas, así que no se deje llevar en sus cálculos.

Para confirmar que tiene las cuentas claras, consulte con un asesor financiero o un banco para determinar la hipoteca que pueda recibir. Debería hacer esto incluso antes de empezar a buscar en el mercado, ya que le asegura que no se le romperá el corazón al enamorarse de una casa muy por encima de sus posibilidades. Tome la cifra que le den como su máximo absoluto, ya que no querrá encontrarse tocando los ahorros que necesitará para cubrir los costes de la mudanza.

Una vez conozca sus límites, es hora de encontrar un agente inmobiliario. Será la persona que les ayude a hacer la compra más grande que haya hecho en su vida, así que tómese tiempo para mirar antes de decidir. Prepare su primera reunión haciendo una lista de los requisitos de su futuro hogar. Divídalos entre esenciales y deseables, sin perder nunca de vista su presupuesto. Incluso es posible que quiera organizar su lista por orden de importancia, para facilitar la comparación entre propiedades. Una vez haya comentado sus requisitos y presupuesto con su agente, este debería ser capaz de empezar a hacerle algunas propuestas.

Cuando comiencen las visitas debería tener en mente tanto su lista de deseos como otras consideraciones más prácticas. Una casa puede parecer perfecta, pero si se necesitan grandes reparaciones o está en un lugar poco propicio, puede resultar que vivir ahí no sea tan idóneo. Pregúntele siempre al agente inmobiliario sobre las razones para vender de los actuales propietarios. No solo podrá conseguir una valiosa información sobre el estado del inmueble y las vivencias de los anteriores propietarios, sino que también le dará algunas indicaciones sobre cuánto margen de negociación hay en el precio. Los agentes con experiencia serán capaces de cerrar un rato que satisfaga a todos y mantenerle informado durante todo el proceso.

Si está listo a dar el primer paso en la escalera inmobiliaria, póngase en contacto con Engel & Völkers para una ayuda amable y con autoridad. Trabajamos con todo tipo de cliente, desde inversores internacionales especializados en inmuebles a compradores primerizo, haciendo uso de nuestra red global y rigurosa formación para garantizar que todos nuestros clientes reciban la misma calidad de servicio. Para más información, visite la página web de E&V.

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