¿Está listo para vender su casa?

¿Está listo para vender su casa?Vender su casa es mucho más que poner una señal de “Se vende” en la puerta. Si está teniendo problemas en atraer el interés de compradores potenciales, puede ser que haya algunas cosas que corregir antes de que Ud. y su propiedad inmobiliaria estén realmente listos. Las transacciones inmobiliarias son grandes compromisos, tanto emocional como económicamente, así que es posible que Ud. inconscientemente esté poniendo trabas a los compradores potenciales. A continuación le presentamos algunas situaciones que pueden obstaculizar una venta satisfactoria.

Tiene trabajos de renovación sin terminar

Un dilema común entre las personas que venden su casa es si deberían o no invertir en renovaciones antes de la venta. La clave a recordar es que aunque hay compradores en busca de un proyecto, son minoría. Además, no estarán preparados para pagar grandes cantidades por este tipo de propiedades, lo cual significa que no conseguirá precios muy altos. A fin de maximizar el potencial de venta de su propiedad, asegúrese de que se hayan terminado todas las obras de construcción y diseño de interiores y se hayan hecho las puestas a punto necesarias. No intente adivinar el gusto decorativo del nuevo dueño, ya que esto puede llevar mucho tiempo y ser caro. Simplemente complete cualesquiera obras que puedan distraer a los compradores del auténtico potencial de su casa y enfatice aquellos aspectos que le inspiraron a comprar la casa en primer lugar.

El precio no es adecuado

Es importante ser realista sobre el mercado en el que vende su casa, ya que determinará el valor actual de su hogar. Aunque es natural querer el mejor precio que pueda conseguir, una propiedad inmobiliaria mal tasada no se venderá. Alcanzar un compromiso que asegure que consiga el máximo de su inversión sin sobrevalorar su casa es vital, pero no siempre es fácil calcular esta cifra. Aunque las páginas de propiedad inmobiliaria de los periódicos locales le darán una idea general de por cuánto se están vendiendo casas similares, al fin y al cabo no necesitará acudir a un experto para garantizar que ha tenido todo en cuenta. Una buena agencia inmobiliaria será capaz de aconsejarle sobre las características clave y puntos débiles de su casa así como de las condiciones económicas actuales, colaborando con Ud. para desarrollar una estrategia para tasar su casa en el mercado local.

Está intentando hacerlo solo

Solo una parte muy pequeña de las ventas privadas son exitosas. Por muy tentado que pueda estar en vender su propiedad inmobiliaria Ud. mismo, recuerde que su casa estará compitiendo con casas comercializadas por agentes inmobiliarios profesionales. Gracias a sus conocimientos específicos y sus habilidades de negociación, trabajar con un consultor inmobiliario de confianza le dará a su casa la mejor posibilidad de una venta exitosa. Los agentes inmobiliarios también pueden ofrecer recursos de marketing de alta calidad para hacer que su inmueble sea más competitivo, además de una base de datos existente de contactos que le pueden ahorrar muchas pérdidas de tiempo.

Una vez esté seguro de que está listo para vender, no hay razón por la cual el proceso no debería ser profesional, eficiente e incluso disfrutable. Desde identificar el precio adecuado para su propiedad a publicitarla efectivamente ante compradores potenciales, Engel & Völkers está perfectamente cualificado para proporcionarle todo el consejo de expertos y asistencia a medida que necesite. Para más información, visite la página web de E&V.

Publicado por en Company.


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