Maravillosa Mallorca

Maravillosa MallorcaLa belleza balear vuelve a estar de moda según los mejores agentes  de Engel & Völkers.
Después de varios años de tranquilidad, el mercado inmobiliario de alto standing de Mallorca dio un considerable cambio el año pasado. Engel & Völkers Mallorca vendió más propiedades en el sector de lujo en 2013 que en cualquier otro año desde que la agencia de propiedad inmobiliaria alemana se estableciera en la isla en 1999.
Ahora hay una cierta excitación alrededor de la isla. Desde la exclusiva finca Son Vida que celebra su 50 aniversario, a impactantes nuevas promociones inmobiliarias alrededor de su elegante capital. A lo largo de la Sierra de la Tramontana (ahora lugar Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO) Tina Deutsch de E&V informa de la alta demanda de propiedades rurales con intimidad y vistas. Además, en su zona principal las propiedades se venden más rápido, el año pasado un 11 % de las propiedades se vendió a los 3 meses de salir a la venta. En el sur, a lo largo de las mejores playas de la isla, la tendencia son las casas de playa de fácil mantenimiento con diseños limpios y contemporáneos.

El suroeste
Aquí es donde ha tenido lugar la mayor concentración de grandes ventas en los últimos meses, incluyendo una casa vendida por 10 millones de euros a través de Engel & Völkers. ‘Es una barrera psicológica bastante grande,’ explica Hans Lenz, Dir. Gral. de la zona. ‘Los compradores vienen aquí porque saben que aún hay una gran diferencia de precio entre aquí y el sur de Francia pero que la calidad de vida sigue siendo excelente. Estamos viendo una gran demanda de arquitectura moderna en el suroeste,’ continúa Lenz. ‘Cada vez más clientes quieren hogares hechos a medida con fantásticas vistas y hasta la vajilla colocada en los cajones. El precio es lo de menos’.

El noroeste
En Deià, la minúscula aldea de montaña donde el poeta Robert Graves tuvo una casa y que hoy es algo así como un tarro de miel para famosos que vienen a disfrutar de las calles y restaurantes sin paparazzi, siempre ha sido muy difícil comprar debido a la escasez de propiedades en venta. ‘Sí, las casas de pueblo en la aldea han bajado de precio en Deià pero las fincas, especialmente aquellas por debajo de la carretera y con vistas al mar, siempre serán una apuesta segura”, dice Eddy Barrera, Dir. Gral. de la zona.
‘Deià es una marca, tiene un caché tremendo. Tenemos compradores en nuestras agendas que vienen de Alemania, de Gran Bretaña, de la Península y que están preparados a gastar seis o siete millones de euros pero no encuentran nada porque hay poca oferta y la poca que hay no dura mucho’.

El norte
El ramo está en auge, comenta Gary Hobson, el Director de Engel & Völkers North, que incluye la ciudad y el puerto de Pollensa, tradicionalmente un lugar preferido por compradores británicos que aprecian su ambiente familiar y tranquilo.
‘Hace poco estuvieron aquí el Primer Ministro David Cameron y su familia. Y en temporada baja atraemos a pintores, senderistas y ciclistas (el campamento del equipo ciclista Sky está en Alcúdia)’. El mercado está creciendo con rapidez en el sector de las propiedades de lujo de más de un millón de euros. ‘Lo que está diciendo es que los compradores ya no siguen creyendo que los precios van a bajar si se quedan a la espera. Aquellos que no se decidan quedarán decepcionados cuando se venda la propiedad a la que le tenían echado el ojo’.
 
Más información en Engel & Völkers Mallorca o lea el último informe de mercado sobre el mercado inmobiliario de Mallorca.

Publicado por en E&V Weltweit.


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