Momento de lanzarse: Se estabiliza el precio de la vivienda en Hortaleza y Ciudad Lineal

Los precios de la vivienda en los distritos de Hortaleza y Ciudad Lineal revelan ya un escenario más atractivo para los compradores. Tras seis años de sucesivas caídas que, según datos del Colegio de Notarios, han acumulado un total de 37%, el mercado está asistiendo a lo que parece ser la finalización del ajuste de los precios.

Si bien entre junio de 2013 y junio 2014 los precios solicitados por los vendedores en la zona aún han caído un 4,9%, la caída es cada vez menor y, entre marzo y junio de 2014, la reducción de precios solicitados ha sido de solo un 0,1%.

Carlos Pereira, socio-director de la agencia inmobiliaria Engel & Völkers en Conde de Orgaz – Arturo Soria, confirma esta tendencia:

“Poco a poco se van vendiendo más viviendas. Ante la amplia oferta y gracias a los fuertes descensos acumulados, aparecen cada vez más opciones ajustadas al entorno actual, lo que atrae a un creciente número de compradores.”

El ajuste real del mercado observado por la agencia, que tiene su sede central en Alemania y presencia en 38 países, corrobora las estadísticas del Colegio de Notarios. Mientras que los precios solicitados por los propietarios, vistos en conjunto, suponen una caída de un 29% respecto al pico de la burbuja en 2008, las caídas de precios de venta escriturados han llegado a un 37%.

En todo Madrid, los datos de la compraventa de viviendas de segunda mano también reflejan el momento de recuperación del mercado. Aunque la subida anual haya sido de unos tímidos 1,3%, debido al estancamiento previo, la compraventa ha aumentado un 13% en el primer trimestre de 2014 respecto al último trimestre de 2013.

Publicado por en Residential.


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