Las casas más espaciosas del mundo

Las casas más espaciosas del mundoEl tamaño de la propiedad inmobiliaria media varía drásticamente de país a país en función de factores tan diversos como el clima, la renta media e incluso el tamaño de la población. En el mercado inmobiliario de lujo la ubicación a menudo puede ser primordial, así muchos compradores prefieren viviendas pequeñas en el centro de Londres antes que enormes mansiones en partes menos atractivas del Reino Unido. No obstante, incluso haciendo concesiones a este tipo de consideraciones, en la pasada década ha habido un notable cambio hacia arriba en los tamaños medios de las viviendas en el mundo desarrollado.

Las nuevas construcciones urbanas cada vez reconocen más los beneficios psicológicos de incluir parques y zonas verdes en los planes de construcción y parece que el tamaño del hogar de una persona puede impactar en el bienestar de manera similar. En Gran Bretaña los nuevos requisitos mínimos de espacio incluidos en el Plan de Londres reflejan una mayor conciencia del impacto del espacio vital en la calidad de vida, mientras que en países menos densamente poblados como los EE.UU. o Australia el tamaño de la vivienda media es considerablemente mayor que el de sus equivalentes europeos.

Un estudio realizado en 2011 comparó los tamaños medios de las viviendas en el mundo en base a la superficie de suelo útil. Respecto a las dimensiones de las propiedades construidas en 2009, Hong Kong, Rusia y China se revelaron como países que reservaron menos espacio para nuevas viviendas, las cuales tenían un tamaño medio de solo 45 m², 57 m² y 60 m² respectivamente. En 2013, se informó que en el Reino Unido se construían las viviendas nuevas más pequeñas de Europa, con un tamaño medio de tan solo 76 m². A la inversa, las propiedades danesas, con una media de 137 m², eran las casas más grandes del continente.

La misma encuesta descubrió que en los EE.UU. el tamaño medio de las viviendas en las construcciones de 2009 era de 201 m², cifra que ha aumentado constantemente desde entonces. El hogar estadounidense medio casi ha triplicado su tamaño entre los años 50 y el principio de la década pasada, y las mansiones de una superficie de 371 m² o mayores supusieron casi el diez por ciento de las nuevas viviendas construidas en 2013, lo cual contribuyó a inflar el promedio de 241 m². Las propiedades australianas reportan un aumento similar del 40 % en el tamaño de las propiedades nuevas entre 1984 y 2003, situándolas a la altura de los Estados Unidos en lo que respecta a la generosidad del espacio de las viviendas nuevas.

El aumento de los promedios en ambas regiones ha estado influido por tendencias en el nivel superior del mercado, con un sector inmobiliario de lujo en auge en los Estados Unidos que ha provocado una avalancha de inversiones en la construcción de viviendas más grandes. Las bajas tasas de interés de la última década sin duda también han desempeñado su papel en este cambio. Si le echamos un vistazo más detallado a las viviendas construidas en los últimos años también se revelan notables cambios culturales: junto con mayores dimensiones exteriores, los diseñadores y arquitectos tienden por optar por espacios diáfanos e interiores con techos más altos. El mercado de la vivienda en los Estados Unidos es famoso por sus mansiones, algunas de los cuales tienen más de 900 m². Techos de tres metros de altura, amplios vestíbulos y fogones de tamaño profesional forman parte del paquete inmobiliario en los EE.UU., con parcelas perfectamente cuidadas, piscinas desbordantes y pistas de tenis por nombrar solo algunas de las posibilidades.

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Publicado por en Company.


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