Noticias del mercado inmobiliario: habitando el subsuelo de Londres

Como el mercado inmobiliario de Londres no para de crecer y sigue dejando atrás al resto del Reino Unido, invertir en inmuebles en la capital británica se ha convertido en una opción cada vez más atractiva. Las calles de las zonas más atractivas de la ciudad, como Westminster y Hammersmith, están llenas de casas de las épocas georgiana y victoriana, muchas de las cuales han sido restauradas con estilo por diseñadores de interiores de renombre mundial. Los ayuntamientos locales no quieren que el conjunto histórico arquitectónico se pierda, para lo cual tienen estrictas regulaciones de planificación que prohíben alteraciones a la fachada y las ampliaciones en altura. Con la escasez de espacio, aquellos que quieren aumentar la superficie de su casa urbana tienen que pensar de manera creativa. El resultado es que muchos eligen expandirse hacia abajo.

Los primeros informes sobre estas «casas iceberg» aparecieron en los medios británicos en 2012 y desde entonces esta tendencia no ha parado de ganar adeptos. Aunque algunos barrios, incluidos Kensington y Chelsea, ahora han prohibido la creación de nuevos espacios subterráneos, ya se han construido muchas viviendas así. El número de solicitudes entre 2003 y 2013 aumentó en un 500 %. En muchos otros barrios todavía se puede seguir construyendo así. Si piensa que su vivienda podría beneficiarse de una ampliación subterránea, infórmese aquí sobre los impresionantes resultados conseguidos por otros propietarios y cómo superar los posibles obstáculos.

Noticias del mercado inmobiliario: habitando el subsuelo de LondresSea consciente del alcance de sus ambiciones

Las extensiones más modestas pueden añadir una sola habitación, quizá una sauna o una bodega, mientras que los proyectos más grandes han instalado garajes para coches antiguos, un rocódromo de dos plantas, boleras y salas de cine privadas. Aunque las excavaciones colosales de este tipo no son lo normal, ilustran que si está planeando un sótano en la zona correcta, el único límite es su propia imaginación. 

Añada valor a su vivienda

Estos proyectos tienen un coste inicial muy elevado, unas 250 000 £ para una construcción modesta, pero la inversión pronto se amortiza. Además del placer adicional para Ud. y su familia con el nuevo sótano, Stephen Merritt, director de la pionera empresa de excavaciones London Basement, estima que cada metro cuadrado le añadirá el doble de su coste al valor de la casa. Muchos inversores que han elegido instalar extensiones subterráneas en lugar de comprar una vivienda más grande, lo han hecho teniendo en cuenta que esta es la opción más rentable. 

Excave con diligencia

Para implementar tendencias de estilo de vida que requieren de obras considerables es esencial una planificación meticulosa. El ruido y el polvo podrían ser un problema para los vecinos y sin la planificación adecuada la excavación podría desestabilizar las construcciones cercanas, como descubrió un propietario de una vivienda en Belgravia en el año 2010 cuando su proyecto contribuyó al colapso parcial de la calle adyacente. Por tanto, es crucial seleccionar una compañía con experiencia demostrable, excelentes recomendaciones y una amplia cartera de trabajos completados con satisfacción. Asegúrese de que la empresa que elija ofrezca una garantía sobre la obra y su impermeabilización, y le proporcione una amplia cobertura durante las obras y una vez terminadas. 

Si está pensando en entrar en el mercado inmobiliario de Londres, Engel & Völkers puede ayudarle en su búsqueda. Nuestra cartera incluye impresionantes propiedades en el centro de la ciudad que pueden ser convertidas para satisfacer todas las necesidades profesionales y de ocio de su familia, sin tener que hacer concesiones respecto a la ubicación.

 

Publicado por en Company.


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