Tendencia de interiores: Consejos de presentación de una casa

Para asegurarse un mejor precio y una venta más rápida, es importante presentar la mejor versión posible de su propiedad a los compradores. Pequeños detalles como asegurarse de que su hogar tiene una temperatura agradable pueden marcar la diferencia, así que hemos reunido algunos consejos fáciles y prácticos para ayudarle a presentar su inmueble.

Tenga en cuenta la impresión desde la fachada

A menudo se subestima la importancia de la primera impresión. La evaluación de una propiedad por parte de un comprador empieza en el momento en el que aparcan fuera de su casa, así que asegúrese de que sus puertas y ventanas están recién pintadas. El jardín debería estar limpio y sin malas hierbas, en incluso puede ser que quiera poner algunas macetas de flores de la temporada para mejorar el estado de ánimo de los compradores cuando caminan hacia su puerta. Si el número de su casa o nombre no es obvio a primera vista, añada una bonita señal al portón o repinte las letras y así evitar que los compradores lleguen ya frustrados por haberse perdido en su calle.

Tendencia de interiores: Consejos de presentación de una casaDele importancia al espacio

Evitando el desorden conseguirá que cada habitación parezca mayor, abriendo el espacio y permitiendo a posibles compradores que vean todo el potencial de su propiedad. Mantenga los juguetes favoritos de sus hijos en una caja especial de manera que puedan encontrarlos con facilidad después de cada visita y así evitar que estropeen la presentación. El espacio también se puede amplificar con un pintura blanca o ligeramente neutra, la cual reflejará la luz hacia la habitación y le dará una aire de elegante sencillez a su decoración.

Defina cada habitación

Planifique con esmero la presentación de su casa para asegurarse de que cada habitación tiene un fin claramente definido. Si, por ejemplo, tiene un despacho que también sirve de trastero para varias cosas, reorganice el mobiliario para presentarlo solo como un estudio. Puede alquilar objetos con personalidad, pedirle ciertos muebles a un amigo o mover los cuadros y el mobiliario de su casa de manera que cada habitación esté perfectamente equilibrada, con una función que sea evidente de forma inmediata.

Limpie

Cada parte de su propiedad, desde los suelos a los pomos de las puertas, debería estar tan brillante, limpia y nueva como sea posible. Esto es especialmente importante en habitaciones importantes como la cocina, puesto que a menudo se puede convencer a los compradores con electrodomésticos y encimeras que parezcan como nuevos. Justo antes de la visita cree un ambiente positivo encendiendo velas aromáticas o poniendo pan a hornear. Esto invitará a los visitantes a quedarse y explorar al tiempo que neutraliza otros olores.

Haga una visita de prueba

Antes de una visita pase por cada habitación de su casa póngase en la piel de un visitante. Hágase las preguntas: ¿Qué se podría mejorar? ¿Le gustaría quedarse aquí? Quizá su cuarto de estar parezca un poco desierto y quedaría más acogedor con una alfombra en el suelo, o se está acabando el jabón del lavabo y debería cambiarlo. Añada toques con flores recién cortadas, encienda un fuego en la chimenea o ponga el aire acondicionado para asegurarse de que cada habitación está a una temperatura agradable.

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