Revelación inmobiliaria: ¿por qué invertir en el mercado inmobiliario de Dubái?

Al invertir en propiedad inmobiliaria, hay dos tipos principales de localización que prometen un buen rendimiento. O bien compra una propiedad en una zona ya establecida, rica con inversiones actuales y que prometa un largo futuro de rendimiento de su inversión, o bien encuentra una zona nueva y sin explorar a punto de ser descubierta. Cuando se trata del mercado inmobiliario de Dubái, ambos escenarios son posibles. Con el horizonte salpicado tanto de rascacielos brillantes como de impresionantes hitos arquitectónicos pero con suficiente espacio para nuevas inversiones, entrar al mercado inmobiliario de Dubái puede conllevar mucho beneficio.

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Positiva historia de inversión

Una investigación minuciosa del mercado es crucial a la hora de comprar una propiedad, especialmente si es una inversión. Al revisar la apreciación del valor inmobiliario en Dubái, los resultados han mostrado un impresionante aumento del precio. De acuerdo con un análisis del año 2014, el valor de las propiedades adquiridas en 2010 aumentó en un 73 % en tres años.

Interés de ultramar

Con la Expo 2020 a la vista, el sector turístico en Dubái no parece que vaya a desacelerarse pronto. En 2016 la ciudad atrajo una cifra récord de turistas con 14,9 millones de estancias de hotel y pretende acoger a 25 millones de turistas al año para 2020. El aeropuerto internacional de Dubái es el más concurrido del mundo y se ha convertido en un nodo central para negocios que operan en Asia y en Oriente Medio.

Servicios urbanos

Por supuesto, esta ciudad tiene más cosas además del sector turístico. Dubái tiene la red de metro más grande del mundo y muchas ventajas relacionadas con el estilo de vida, como centros comerciales de lujo, magníficas playas y un clima atractivo. Esta metrópolis se ha convertido en el segundo mercado inmobiliario más atractivo para rentas altas en busca de inversión. Esta popularidad atrajo inversiones extranjeras por un valor de 44 000 millones de dinares en 2016 de personas de 136 nacionalidades diferentes.

Un punto caliente inmobiliario al alza

Por supuesto, es imposible hablar sobre los beneficios del mercado inmobiliario de Dubái sin mencionar los incentivos fiscales. En Dubái no hay impuestos sobre las transacciones inmobiliarias y los ingresos por rentas también están exentos de impuestos, es decir, son enormes incentivos para aquellos que estén pensando en expandir su cartera inmobiliaria. Teniendo esto en mente no es difícil comprender por qué las transacciones inmobiliarias tuvieron un pico del 45 % en el primer trimestre de 2017 con respecto al año anterior. En Dubái ahora mismo hay unos 4000 proyectos activos valorados en más de 300 000 millones de dólares, lo cual es prueba del sólido crecimiento de la ciudad en el sector de la construcción.

Los beneficios de la ayuda profesional

Si esta es su primera incursión en la inversión inmobiliaria en el extranjero o incluso sólo en el mercado inmobiliario de Dubái, es buena idea conseguir la ayuda de un agente profesional. Los expertos locales, como los que tenemos en Engel & Völkers, tienen conocimientos fundados sobre el estado del mercado y qué áreas se convertirán en puntos calientes inmobiliarios en un futuro cercano. SI no tiene previsto mudarse a Dubái, su experto inmobiliario local también será sus ojos y sus oídos en el lugar y se asegurará de que todo el papeleo se realice correctamente.

Dubái es un mercado que está medrando, pero también es un crisol cultural que no parará de crecer en los próximos 5 años. Ahora es el momento de meter baza en el mercado inmobiliario de Dubái. Encuentre más información sobre nuestro equipo de Dubái o explore nuestras actuales oportunidades de inversión inmobiliaria en Dubái. 

Publicado por en Company.


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