Paso 1:
Incluso si le confía la comercialización profesional de su propiedad a un consultor inmobiliario, hay muchas maneras de influir positivamente en la venta de su casa. Por lo tanto, un consejo importante: ¡Cree un ambiente hogareño para sus visitantes! Deles a los compradores potenciales una impresión de lo que sería vivir en su casa. Además, su propiedad debería, por supuesto, estar completamente limpia y ordenada. Sin embargo, no se pase de largo: el interior debe parecer limpio y ordenado, pero de ninguna manera estéril. Una correcta ventilación es también importante. Asegúrese de que sus habitaciones estén siempre a una temperatura agradable y ventiladas.
Paso 2: Aprovechar las ventajas de la estación
Una ventaja insuperable de la primavera en comparación con el oscuro invierno es que los jardines y las zonas exteriores se presentan en todo su esplendor. Por lo tanto, conviene acondicionar los jardines (delanteros) y la zona de entrada en consecuencia, para dar una primera impresión armoniosa durante las visitas. Flores como crocuses, tulipanes, narcisos o prímulas se prestan especialmente a ello. Estas plantas se encuentran entre las llamadas de floración temprana y ya empiezan a embellecer los jardines en marzo. La mayoría de las demás plantas decorativas están listas y comienzan a florecer en abril a más tardar.
Paso 3: Elegir la decoración adecuada
También con la decoración adecuada se pueden ganar puntos con los compradores potenciales. Basta con llevar una parte de la magia de la naturaleza a sus propias cuatro paredes: las flores cortadas y otras plantas delicadas son perfectas en este momento. Al elegir un color, hay que dejar atrás los tonos oscuros y fuertes de los últimos meses y pasar a colores más claros, más ligeros. Un verde suave o un blanco clásico armonizan perfectamente con los colores que ahora se pueden admirar en la naturaleza. Para los acentos de color individuales, también puede elegir el Color Pantone del Año: Classic Blue. Este color le dará a su decoración interior un toque elegante y marítimo. Sin embargo, no se exceda en todos sus esfuerzos de decoración. Al igual que con el ambiente, es importante dejar al visitante suficiente espacio para su propia imaginación.
Paso 4: La estrategia de comercialización óptima
Para una perfecta venta de su casa en primavera, no sólo es importante la presentación de su propiedad, sino también la forma de llegar a los compradores potenciales. Es cierto que la importancia de los anuncios en línea ha aumentado considerablemente en los últimos años. Sin embargo, esto no significa que haya que abandonar los modelos de comercialización de probada eficacia por esta razón. Especialmente ahora en primavera, la gente sale más a pasear. Es bien probable que de paseo ciertas personas se fijen en un cartel de “Se vende” y muestren interés por su inmueble. Los expertos en bienes inmuebles de Engel & Völkers también encontrarán la mezcla de marketing perfecta para que su propiedad llegue a todos los compradores potenciales.
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