5 razones para vender su casa en invierno

Para muchos propietarios, la primavera y el verano son tradicionalmente las estaciones ideales para vender propiedades inmobiliarias. Por el contrario, muchos menos propietarios se plantean la venta de una vivienda en invierno, lo cual en nuestra opinión es un error. La venta de una vivienda durante el invierno ofrece algunas ventajas de temporada que todo propietario debe conocer. A continuación, le presentamos cinco razones por las que es totalmente recomendable vender una vivienda en invierno. 

Hamburg - ¿Únicamente merece la pena vender propiedades inmobiliarias en primavera o verano? ¡En absoluto! Le presentamos buenas razones en favor de la venta de viviendas en invierno!

Alta demanda, baja competencia

Como se mencionó anteriormente, los propietarios se enfocan en las estaciones cálidas de primavera y verano cuando venden su propiedad. Esto hace que el mercado inmobiliario pueda estar mucho más relajado en invierno y haya menos propiedades entre las que elegir. Los propietarios que buscan vender en invierno se benefician así de una menor competencia en el mercado inmobiliario y de este modo, resulta mucho más fácil poner de relieve la propia propiedad en el mercado. 

Serio interés de los compradores

No sólo el comportamiento de los propietarios, sino también el de los compradores es diferente en invierno. La experiencia ha demostrado que con tiempo frío y húmedo, son muchas menos los clientes potenciales que tienen ganas de salir a ver una casa. Esto también puede ser una ventaja para los vendedores de inmuebles. Cuando los compradores potenciales se toman el tiempo para ver una propiedad durante la temporada de invierno, la cual es a menudo una época muy estresante, los propietarios pueden estar seguros de que se trata de partes interesadas que van en serio. Además, muchos compradores a principios de año siguen buscando propiedades inmobiliarias con mucho ahínco y, por lo tanto, están motivados para hacer un trato rápido para la adquisición de propiedades inmobiliarias. Por cierto, lo mismo se puede decir de los empleados de las autoridades públicas que proporcionan los documentos necesarios para la venta de la casa, así como el imprescindible notario

Ayuda de los corredores inmobiliarios

La relajada situación del mercado también puede ser una ventaja cuando se busca un corredor inmobiliario con experiencia. Los corredores inmobiliarios suelen estar menos ocupados en los meses de invierno que en los intensos meses de primavera y verano. Esto no sólo facilita el encontrar tiempo para reunirse, sino que los propietarios también tienen la certeza de que el corredor inmobiliario puede concentrarse aún más en la comercialización de su propiedad. El asesoramiento personal, una estimación realista del precio de compra y un concepto de marketing a medida son sólo algunas de las muchas razones por las que debería buscar la ayuda de un corredor inmobiliario

Comodidad de la vivienda

Especialmente en invierno, cuando las temperaturas son bajas, los inmuebles irradian una sensación de seguridad y comodidad. Otra ventaja estacional en favor de vender una casa en esta época, es la calidez y el confort de sus propias cuatro paredes. Por lo tanto, cualquiera que sepa cómo preparar su casa adecuadamente, es decir recurrir al home staging, antes de la visita de las partes interesadas, puede causar una impresión muy positiva en los compradores potenciales y, por lo tanto, ofrecer un verdadero argumento de venta. Con una decoración bien pensada y que resalte los acentos, sus clientes potenciales se llevarán una impresión de cómo sería su vida en la nueva casa.

Menor esfuerzo de preparación

La hábil preparación de la propia casa juega un papel importante en el éxito de su venta y requiere mucho trabajo. Sin embargo, el esfuerzo a realizar en los meses de invierno es significativamente menor que en primavera y verano. Esto se debe principalmente al hecho de que las áreas al aire libre como el jardín reciben menos atención durante las visitas y, por lo tanto, requieren menos trabajo preparatorio. Por tanto, debe concentrarse sobre todo en mostrar la mejor cara del interior de su inmueble. 

Los experimentados agentes inmobiliarios de Engel & Völkers estarán encantados de ayudarle con el home staging, las citas y las transacciones de compra, y por supuesto, en cualquier momento del año. Benefíciese de nuestras décadas de experiencia y de la red global de Engel & Völkers. ¡Esperamos tener noticias suyas!  

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