Prepare su casa para su venta durante el invierno

Vender su casa puede requerir mucha preparación. Es fácil posponer esas tareas molestas en su lista de tareas pendientes para la venta y dejarlas para un día lluvioso. Lo bueno del invierno, sin embargo, es que hay muchos de esos días. Con las tardes más oscuras y el clima más frío, es la estación perfecta para seguir tachando puntos de su lista y empezar a vender su casa, lista para empezar el Año Nuevo.

Hamburg - ¿Vendiendo su casa en el 2019? Aproveche las tardes de invierno para la venta año nuevo.

1. Ate los cabos sueltos

Las tareas de bricolaje a las que ha querido llegar, y cualquier arreglo o actualización que necesite subcontratar, pueden ser completadas mientras el tiempo en el exterior es espantoso. Es un buen momento para dar a las habitaciones una mano de pintura fresca, para una nueva capa el brillo y el barnizado, y para limpiar a fondo las alfombras.

Aunque las tareas en el exterior de la casa, como reparar la mampostería y volver a pintar la fachada, pueden tener que esperar hasta que mejore el tiempo, todavía puede ser bueno hacer un balance de ellas en esta época del año. Revise su jardín y asegúrese de que las hojas y los montones de troncos estén ordenados, que los caminos de entrada estén bien mantenidos y que las plantas estén podadas. Recuerde, todas estas tareas de mantenimiento también le ayudarán con el valor de su propiedad.

2. Encuentre a su agente inmobiliario

Si aún no lo ha hecho, aproveche los meses de invierno para buscar un agente inmobiliario que se adapte a sus necesidades. Deben ser expertos locales y acostumbrados a vender su tipo de propiedad. También puede tomar este tiempo para hablar con ellos en detalle sobre lo que le gustaría de una nueva propiedad, si usted está comprando también, para que puedan empezar a sugerir algunas opciones potenciales en ese espectro.

3. Organícese con su agente inmobiliario

Mientras todo está un poco más tranquilo durante el invierno, siéntese con su agente inmobiliario y trace un plan de trabajo. Decida una fecha ideal para la venta y elabore algunos planes de contingencia en torno a diferentes escenarios: ¿qué pasa si vende más rápido de lo previsto o si tarda mucho más tiempo? Su agente inmobiliario podrá ayudarle a mantener su línea de tiempo realista, con sus conocimientos sobre las condiciones del mercado y la información sobre cómo le va a propiedades similares. También puede empezar a preparar cualquier documentación pendiente, lo cual resulta más tentador frente a la chimenea con una bebida caliente en la mano.

4. Ponga a todos de acuerdo

Puesto que el invierno tiende a la temporada de reuniones familiares acogedoras, ¿por qué no utilizar el tiempo para asegurarse de que todos los interesados están a bordo con la venta de la casa. Compruebe que usted y su familia comparten las mismas opiniones y tómese el tiempo para explicar algunos de los detalles a los niños si es necesario. Los familiares también pueden ayudar con los planes de contingencia, por ejemplo, si necesita desalojar su casa antes de lo planeado, almacenar pertenencias voluminosas o sacar a sus mascotas de en medio.

5. Comience el home staging

Si usted ya está un poco más avanzado en el proceso, ahora podría ser un buen momento para comenzar a preparar su casa. El home staging puede ser tan simple como minimizar sus pertenencias personales en las visitas, o tan dramático como repintar las habitaciones en colores neutros. También puede añadir toques interiores de temporada para una casa realmente acogedora y agradable.

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