6 preguntas típicas de vendedores sobre propiedad inmobiliaria

Su carrera en propiedad inmobiliaria puede ser diferente cada día, pero estas preguntas frecuentes no cambian. Los vendedores primerizos o sin experiencia buscan tanto consuelo como consejo inmobiliario tan pronto como ponen en venta su casa. Por tanto, encontrar a un consultor inmobiliario con mucha experiencia y amplios conocimientos será lo primero en su lista.

6 preguntas típicas de vendedores sobre propiedad inmobiliaria
Si usted es consultor inmobiliario, prepárese para cualquier eventualidad con nuestras 6 preguntas más frecuentes que suelen hacer los vendedores, así como algunos consejos sobre la venta de casas.

1. ¿Cuánto me va a costar vender la casa?

Mientras que la cifra exacta dependerá mucho de las circunstancias individuales, hay algunos costes estándar que los vendedores es posible tengan que afrontar. Estos podrían aparecer como una comisión inmobiliaria, el levantamiento del terreno, la búsqueda de títulos, reparaciones varias o cualesquiera inspecciones que haya que coordinar.

2. ¿Cómo puedo preparar mi casa para venderla?

Estos vendedores han pasado por el proceso de encontrar un consultor en el que puedan confiar y ahora es su tarea guiarles por los siguientes pasos. Aconséjeles de encargarse de las reparaciones necesarias (problemas de fontanería, goteras o humedades y cables defectuosos) y asegúrese de que se limpia y decora toda la propiedad antes de tomar las fotos para los anuncios.

3. ¿Debería poner en escena mi casa o mostrarla vacía?

Al dar consejos sobre venta de casas, la fórmula perfecta en esta situación es una mezcla de ambos: una casa puesta en escena se vende más rápido que una vacía, pero un comprador potencial tiene que ser capaz de poder verse ahí sin demasiados objetos personales o desorden que le distraigan.

4. ¿Debería estar presente en las visitas?

En la mayoría de los casos es contraproducente que el vendedor esté presente durante una visita. Puede hacer que los compradores potenciales se sientan incómodos y no se atrevan a hacer ciertas preguntas.

5. ¿Cuánto vale mi casa?

Esta es otra cifra que depende mucho de los factores individuales de la casa, pero en la red se pueden conseguir fácilmente las cifras de propiedades similares en la zona y usarlas como guía.

6. ¿De verdad necesito los servicios de un agente inmobiliario?

Al aconsejar a un vendedor sobre encontrar consultores inmobiliarios, haga énfasis en los increíbles beneficios de la experiencia. Conocer bien el mercado puede ayudarle a tasar con exactitud una propiedad y asegurarse una venta fácil y rápida.

Los vendedores pueden confiar en que un consultor inmobiliario estará ahí para ayudarlos con cada paso del proceso, asegurando que reciban un precio justo por la propiedad, al tiempo que respetan su marco temporal deseado para la venta.

Engel & Völkers tienen una vasta experiencia y recursos para la venta de casas por ser una agencia inmobiliaria de inmuebles de lujo de renombre mundial. Visite la página web de Engel & Völkers para más consejos inmobiliarios.

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