Cuatro preguntas a hacerse antes de comprar una vivienda vacacional

Invertir en una casa de veraneo puede ser la manera perfecta de tener su casa lejos de casa. Su segunda residencia podría encontrarse en uno de sus sitios de vacaciones preferidos lejos del ajetreo de su vida diaria, un lugar donde retirarse en su propio paraíso. Su vivienda vacacional podría incluso convertirse en un proyecto de negocios si elije con suficiente astucia su propiedad.

Cuatro preguntas a hacerse antes de comprar una vivienda vacacional

Antes de firmar sobre la línea de puntos, aquí tiene cuatro preguntas importantes a hacerse para asegurarse de que está tomando la decisión correcta.

1. ¿Quiero una casa de verano o un lugar para escapadas de fin de semana?

El tiempo durante el que pretenda usar su vivienda vacacional inevitablemente tendrá impacto sobre la propiedad que elija. Si prefiere breves retiros de fin de semana, por ejemplo, querrá elegir un apartamento en algún lugar de fácil acceso. Igual toma un vuelo de larga distancia o conduce por un par de horas, pero no querrá pasar más de seis horas de viaje al principio y al final de una escapada de fin de semana. Si pretende pasar temporadas largas en su residencia vacacional, probablemente apreciará tener algunos detalles de confort en lugar de soluciones más prácticas. Puede que salga a cenar fuera cada noche en unas vacaciones de una semana, pero si va a pasar un mes en su segunda residencia, seguro que cocina y come en su casa de vez en cuando. Una cocina y un comedor espaciosos serán entonces características importantes de este tipo de propiedades. También estará dispuesto a viajar más lejos, lo cual ampliará sus opciones.

2. ¿La voy a alquilar?

Uno de los mayores beneficios de tener una residencia vacacional es el potencial de alquilarla cuando no está ahí. Los alquileres vacacionales se pueden gestionar a distancia y los ingresos pueden ser sorprendentemente lucrativos una vez que lo tiene todo organizado. Si está pensando en invertir en una segunda residencia para alquilar, esto puede ser un factor importante a la hora de elegir el lugar y el tipo de propiedad. La cercanía a aeropuertos, restaurantes y atracciones es un atractivo para veraneantes y turistas. Es hora de combinar sus necesidades con las suyas.

3. ¿Es una inversión sensata?

Incluso más allá de los ingresos extra que tendrá del alquiler de su vivienda vacacional, tener una puede ser una inversión sensata. Si el aumento de valor es algo importante para usted, buscará mercados emergentes o propiedades en proyecto. En muchos lugares del mundo los precios de la propiedad están muy ligados a la salud del ramo del turismo. Elija una ubicación prometedora y puede que vea crecer como la espuma el valor de su propiedad.

4. ¿Tiene poco mantenimiento?

Una segunda residencia debería ser una fuente de alegría y no de frustración. Por eso merece la pena invertir en una residencia de verano que tenga poco mantenimiento y asegurarse de tener a alguien a mano a quien confiarle la tarea. Si su propiedad está en un país diferente, es mejor si usted no tiene que ir y venir constantemente para echarle un ojo a su inversión.

Engel & Völkers tienen décadas de experiencia ayudando a la gente a encontrar las propiedades y residencias vacacionales de sus sueños en todo el mundo. Explore la página web de Engel & Völkers para más consejos de expertos sobre la búsqueda de una segunda residencia y cómo sacarle el máximo partido.

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