Engel & Völkers
Two-story house with a gray roof and white siding, featuring balconies with decorative railings. Engel & Völkers logo at the bottom.

Ihr Traum vom Glück - Freistehendes Einfamilienhaus in Groß-Zimmern

685.000 €
  • 7 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~351 m² Superfície total
  • ~200 m² Superfície habitable
  • ~491 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 1977 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von fast 500 m² alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit seinen drei Etagen ist das Haus wunderbar aufgeteilt und bietet eine Vielzahl von durchdachten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige und gut ausgestattete Einbauküche, die mit modernen Markengeräten und einem praktischen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet ist. Direkt angrenzend finden Sie das offene Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine kleine Raumaufteilung schafft einen fließenden Übergang ins einladende Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine kleine angrenzende Bibliothek, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss ein praktisches Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Highlight des gesamten Hauses ist der durchgehende Parkettfußboden, der in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Im Ober-geschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines den Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Im Badezimmer im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Wohlfühlerlebnis, mit einer einladenden Badewanne und einer luxuriösen Regendusche, die jeden Tag zu einem kleinen Wellness-Urlaub werden läßt. Das Elternschlafzimmer im Spitzdach des Hauses zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre aus und bietet einen harmonischen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Alle Räumlichkeiten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zentral gesteuert werden können und die durch eine Fußbodenheizung samt Klimaanlage im Obergeschoss höchsten Wohnkomfort bieten. Zusätzlich zu den hellen und freundlichen Wohnräumen verfügt das voll unterkellerte Einfamilienhaus über viel Potenzial im Untergeschoss mit Werkraum und Partyraum für Hobbys oder als zusätzliche Stauraum. Der Zugang zum Garten von hier bietet eine wunderbare Ergänzung zu den Außenbereichen. Zusätzlich zu den zahlreiche Stellplätze im Hof, sowie ein Besucherparkplatz vor dem Haus, gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, das Ihnen ein komfortables Parken gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus vereint ein angenehmes Ambiente mit dem notwendigen Raum für Ihre Familie und erfüllt zahlreiche Wünsche an modernes Wohnen. Tauchen Sie ein in die Gemütlichkeit und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Dieburg

El teu assessor: Claudia Schoch

ID de la Propietat: W-03094L

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~351 m²

  • Superfície habitable

    ~200 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~491 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1977

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    115.9 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Groß-Zimmern, Hessen

Herzlich willkommen in Groß-Zimmern, einem Ort, der durch seine freundliche Gemeinschaft und attraktive ländliche Umgebung besticht. Hier genießen Sie ein harmonisches Miteinander, gepaart mit einer idealen Anbindung an das Umland. Groß Zimmern begeistert mit seiner grünen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Ortschaft selbst ist gut ausgestattet mit einer Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants, die alle bequem erreichbar sind. Für Familien ist Groß Zimmern ein besonderer Lebensraum, da es eine breite Palette an Bildungseinrichtungen gibt, vom Kindergarten bis zur Schule. So haben Sie alles Wichtige in der Nähe und profitieren von einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Das vielfältige Freizeitangebot – von Sportvereinen bis zu kulturellen Veranstaltungen – sorgt dafür, dass stets etwas geboten ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist ein weiterer Vorteil: Schneller Zugang zu den umliegenden Städten und ein zuverlässiges öffentliches Verkehrsnetz machen Groß Zimmern zu einem idealen Ausgangspunkt. Entdecken Sie die Herzlichkeit von Groß Zimmern und genießen Sie das angenehme Lebensgefühl in diesem charmanten Dorf!

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