Place Dauphine - Maison mit Balkon-Terrasse

Paris I - Place Dauphine Engel & Völkers lädt Sie ein, dieses durchgehende Duplex mit einer Gesamtfläche von 82,70 m² und 66,23 m² Carrez zu entdecken, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon-Terrasse von 8 m², der einen direkten Blick auf die Place Dauphine bietet. Im 6. Stock eines schönen, gesicherten Gebäudes, das zu Beginn des 16. Jahrhunderts erbaut wurde, besteht diese gemütliche Wohnung auf der ersten Ebene aus einem Eingangsbereich, einem doppelten Wohnzimmer mit einem großen durchgehenden Balkon, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und angrenzendem WC. Im oberen Stockwerk verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 18,50 m², einem Ankleideraum und 1 Gäste-WC sowie einem Kinderzimmer, das ebenfalls mit einem Bett und mehreren Ablagen ausgestattet ist. Wohnung in sehr gutem Zustand. Selten im Verkauf. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Diese Immobilie befindet sich in der Zone mit Anwohnerausweis für den Zugang zur verkehrsberuhigten Zone im Zentrum von Paris. Transaktionsgebühren von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 1.662.500€ Energieverbrauch E (301 kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen B (9 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1.270 € und 1.760 € pro Jahr. Miteigentum von 45 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 3.000 €. Laufendes Verfahren: Nein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr