RESERVIERT! Ruhige Wohnlage, großes Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause in LU-Oggersheim!

In einer ruhigen Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim befindet sich dieses vielseitige Wohnhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem kompakten Grundstück von rund 156 m² überzeugt. Das Gebäude wurde um 1905 errichtet und 1958 erweitert und bietet damit eine solide bauliche Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Mit vier Zimmern und zwei Tageslichtbädern – jeweils eines im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss – eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Die vorhandene Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und stellt bereits eine moderne technische Grundlage dar. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob moderne Grundrissgestaltung, energetische Optimierungen oder ein persönliches Designkonzept – dieses Objekt bietet das ideale Fundament für eine individuelle Modernisierung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, attraktiver Größe und umfangreichem Gestaltungsspielraum macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren, die das Potenzial eines anpassungsfähigen Wohnobjekts erkennen. Eine Garage ist ebenfalls im Preis inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!