Charmante DHH bereit für neuen Glanz mitten im Bergedorfer Villenviertel

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1922 in sehr gefragter Lage im Bergedorfer Villenviertel auf einem ca.450 m² großen Grundstück gebaut. Die Lage ist begehrt, der Garten hat eine gute Größe mit perfekter Westausrichtung, das charmante Haus bedarf allerdings einer Renovierung bzw. Sanierung. Es schafft aber so die Möglichkeit, dass Sie sich Ihr neues zu Hause entsprechend Ihrer eigenen Wünsche gestalten können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m² Wohnfläche und einer ca. 8 m² großen, überdachten Terrasse davor, von der aus Sie in den schönen Garten mit Westausrichtung gelangen. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die ca. 10 m² große Küche, so dass man diese gut zu einer offenen, modernen Küche umgestalten und so einen modernen Grundriss schaffen kann. Neben dem Wohnzimmer ist ein ca. 13 m² großes Zimmer, das gut als Esszimmer zu nutzen ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 14 m² Wohnfläche sowie ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Home-Office Arbeitsplatz genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf einen schönen, ca. 12 m² großen Balkon mit ideale Westausrichtung und Blick in den Garten. Vervollständigt wird das Obergeschoss durch ein helles Badezimmer mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss, dass nicht zur Wohnfläche zählt, finden Sie dann noch einmal zwei Räume, die gut als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene ist auch ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so auf einer Fläche von ca. 63 m² genügend Abstellraum. Ergänzt wird das charmante Objekt durch eine Garage. Der Garten hat eine ansprechende Größe und bietet Ihnen durch seine optimale Westausrichtung die Möglichkeit in Ruhe Ihre Freizeit in der Sonne zu genießen. Diese Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit in bester Lage im Bergedorfer Villenviertel ein charmantes zu Hause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.