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W-02VOBO – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VOBO
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Encantador piso de estilo barceloní en el Passeig Sant Joan

Precio
799.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable110 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

Este acogedor piso está situado en un edificio histórico del año 1920, en el cual se ha restaurado su fachada principal y posterior junto con su portal. Se encuentra en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, al lado del Arc de Triomf. La vivienda conserva todos los elementos originales de su época como lo son; las baldosas hidráulicas con diferentes colores que forman preciosas alfombras diferenciando cada estancia, unas de otras, los maravillosos techos artesonados y las carpinterías originales de madera restauradas. Su distribución de proporción rectangular es típica de los pisos del Eixample, por un lado da a la calle y por el otro a un bonito patio de manzana lleno de terrazas ajardinadas, sorprendentemente silencioso. Al entrar, nos encontramos un amplio recibidor con un gran ventanal que distribuye, hacia un lado la zona de día y hacia el otro la zona de noche. Si nos dirigimos a la zona de día, encontramos al lado del pasillo, una espaciosa y luminosa cocina con comedor diario, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Neff, la cual está abierta en parte, para comunicar con una diáfana sala de estar-comedor, que ocupa dos amplias estancias. Sus grandes ventanales inundan la sala de mucha luz natural y del verdor de las copas de los árboles, ambos tienen salida a dos balcones con vistas al Tibidabo y al Arc de Triomf.Hacia el otro lado de la vivienda, encontramos un aseo de cortesía. Junto a este, un gran baño completo con bañera y doble lavabo. A continuación, un cuarto trastero de almacenamiento que tiene la conexión hecha por si se quiere hacer otro baño. Por el falso techo se halla otra amplia zona de almacenamiento. Al lado, encontramos un estudio que podría ser un vestidor ya que conserva el hueco, aunque ahora es una estantería, para conectar con la habitación principal. Hacia el otro lado del pasillo, encontramos un dormitorio individual con ventana al patio interior de luces. Al final del recorrido, llegamos a un dormitorio doble acompañado de una galería vidriada que se podría utilizar como zona de lectura o relajación, la cual aporta mucha luz natural sobre todo por la tarde, con vistas al tranquilo patio de manzana. Además la vivienda dispone de un cuarto trastero en el terrado del edificio. Ideal para personas que buscan un piso que conserva el estilo auténtico de la Eixample de Barcelona, muy bien conectado con todos los sitios de mayor interés cultural y de ocio.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

110 m²

Superficie total

110 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1920

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situada a la Dreta de l'Eixample, en el conocido Quadrat d’Or. Es uno de los barrios que mejor conserva el auténtico perfil que ideó Ildefons Cerdà, con sus patios interiores de manzanas tranquilos y ajardinados, donde se encuentran las fincas de mayor interés arquitectónico. Actualmente muy demandada por la inminente revalorización de la zona debido a la famosa e icónica Casa Burés y demás edificios recientemente rehabilitados y transformados en apartamentos y hoteles de lujo. Junto al emblemático Passeig Sant Joan que desemboca en el Arc de Triomf y a pocos minutos de Plaça Catalunya y el prestigioso Passeig de Gràcia. Muy próximo al barrio de moda el Born y el Parc de la Ciutadella. Provista de todos los servicios necesarios; supermercados, gimnasios, colegios y una amplia red de transportes públicos; metros, ferrocarriles y buses, que conectan con todos los barrios de la ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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