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Esplugues de Llobregat, Cataluña
Casa esquinera con jardín privado en La Mallola
Precio
1.345.000 €
Bienvenido a esta magnífica casa en La Mallola, a escasos 10 minutos de Barcelona. Construida en 1987, esta bonita residencia suma 343m2 construidos, distribuidos en 4 plantas. Con 4 habitaciones, 3 de ellas muy amplias y 3 baños, esta propiedad es una opción muy cómoda y agradable en uno de los entornos más demandados de Esplugues por su ubicación y cercanía con los mejores colegios internacionales de la zona. La Mallola es un complejo residencial exclusivo configurado por un conjunto de casas adosadas, todas ellas con jardín privado y con acceso a zonas comunes y servicios premium como vigilancia 24 horas , zonas ajardinadas, piscina de gran dimensión, zona de juego infantil, pistas de tenis, pádel y squash, polideportiva y un gimnasio. Todas las estancias de la casa tienen luz natural y ventanas al exterior. En la planta baja o de día encontramos una cocina espaciosa, una habitación que puede hacer las funciones de comedor de diario o despacho, un baño de cortesía y un salón-comedor amplio con acceso directo al jardín esquinero y con orientación sur. En la planta primera o de noche encontramos tres habitaciones dobles con dos baños completos, armarios empotrados, ventanas con luz natural, bien orientadas y dos balcones. En la planta segunda o buhardilla encontramos una sala polivalente espaciosa con acceso a una terraza muy luminosa y a una zona independiente que hace las funciones de lavadero. El sótano cuenta con otra sala interior polivalente. Actualmente esta habitación presenta una zona de divertimento y un salón informal con potencial para organizar comidas y cenas numerosas. En esta misma planta encontramos el garaje que ofrece dos plazas de aparcamiento privadas.
Tu asesor: Lourdes Caparros
ID de la propiedad: W-02ZWCW
Tipo de propiedad
Adosado urbano
Condición
Buena
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
2
Superficie total
~343 m²
Superficie habitable
~343 m²
Superficie de la parcela
~183 m²
Área utilizable
~343 m²
Año de construcción
1987
Clase de eficiencia energética
Certificado energético disponible
No
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
30 kWh/m²a
Fuente de energía
Calefacción de gas
La energía incluye el agua caliente
No
Ubicada en la prestigiosa urbanización de La Mallola, la casa se encuentra en una de las zonas más codiciadas del área metropolitana de Barcelona. Este enclave residencial es ideal para compradores exigentes que buscan un entorno sereno sin renunciar a las comodidades urbanas. La infraestructura de la zona es excepcional, con excelentes conexiones de transporte que facilitan el acceso a Barcelona en tan solo 15 minutos en coche o 30 minutos en transporte público. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a solo 20 minutos en coche, lo que añade un valor incalculable para los viajeros frecuentes. La propiedad está tan cerca de los colegios internaciones como el Colegio Alemán de Barcelona y la American School of Barcelona, que la zona se convierte en una opción ideal para familias internacionales. Este entorno exclusivo, combinado con la belleza natural de la región, crea un escenario inigualable para una vida de lujo.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.